商品房出租合同与商品房出租合同样本8篇.docx

商品房出租合同与商品房出租合同样本8篇

篇1

商品房出租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内部设施包括但不限于：[内部设施清单]。

3.房屋租金支付方式为[支付方式]，租金支付周期为[支付周期]。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及时归还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.乙方应按时将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户，并保留好转账凭证以备查验。

3.如乙方未能按时支付租金，应按照应付未付租金的[逾期利率]%向甲方支付滞纳金。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元作为租房押金。

2.租房押金用于担保乙方在本合同项下的全部义务履行。如乙方未能按时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权从租房押金中扣除相应款项。

3.租赁期满后，如乙方履行了本合同项下的全部义务，甲方应将租房押金全额退还给乙方。

第五条维修与保养

1.房屋的日常维修与保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋结构安全及设施完好。

3.如因乙方使用不当或疏于维修导致房屋损坏或设施故障，乙方应承担相应的维修费用。

第六条违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题影响乙方使用，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时支付租金或违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

3.若因一方违约导致另一方通过法律途径维护自身权益，违约方应承担因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.无论本合同其他条款如何约定，只要乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方立即归还房屋、支付拖欠的租金及滞纳金等费用。同时，甲方有权追究乙方的违约责任并要求其赔偿因此遭受的全部损失。

篇2

商品房出租合同

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________结构，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每平米租金为_________元，月租金总额为_________元，年租金总额为_________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日或特殊情况，双方可协商调整支付时间。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金_________元，押金在租赁期满后退还。

2.其他费用：租赁期内，乙方应承担包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等在内的所有费用。具体费用以物业公司或相关部门收取为准。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装