精选商铺租赁合同详细版8篇.docx

精选商铺租赁合同详细版8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。

2.商铺内已有的装修、装饰、设备等设施，乙方在租赁期内有权继续使用，但不得擅自改动或损坏。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，得到甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金[月租金]元，于每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账等。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满后退还乙方。

2.乙方还需向甲方交纳押金[押金金额]元，作为租赁期间的租金和费用担保。租赁期满后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得从事违法、违规行为。

2.乙方需保持商铺的整洁、卫生和秩序，不得影响周围环境和邻居的正常生活。

3.乙方需按时支付租赁期间的各项费用，包括税金、水电费、物业管理费等。如有拖欠或逾期支付，需承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如违反租赁协议，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如果乙方擅自改动或损坏商铺内的设施、设备，需承担相应的赔偿责任。

3.如果乙方在租赁期内擅自退租或转租，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

七、争议解决及法律适用

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。未尽事宜，双方可协商补充。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同期满后自动终止。如有需要，双方可协商续签。

2.本合同终止后，乙方需将商铺归还甲方，并保证商铺的整洁和完好。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法所有的商铺出租给乙方，商铺的具体地址和面积为：XXXX。

2.乙方承租商铺的用途为：XXXX。乙方承诺在租赁期内，严格遵守法律法规和商业道德，合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

2.在租赁期内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过双方协商并书面确认。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付的租金为每月XX元，支付方式为XX。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方支付的租金应不包含任何税费，甲方在收到租金后应向乙方提供有效的收款证明。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付XX元作为押金。租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，甲方在确认乙方已履行完合同义务后，将押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期内应承担的其他费用包括但不限于：XXXX。所有费用应由乙方自行承担。

五、商铺的使用与管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理商铺，确保商铺的安全和卫生。乙方不得将商铺用于违法活动或存放危险物品。

2.甲方有权对商铺的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同规定。甲方在发现乙方有违规行为时，有权要求乙方立即停止并纠正。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反合同规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.甲方如未按时交付商铺或违反合同规定，也应