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租房终止协议书模板5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方于_____年_____月_____日签订了租房协议（以下简称“原协议”），现因双方协商同意，决定终止该协议，为明确双方权利义务，达成如下终止协议：

一、协议终止时间

双方协商同意，本协议自_____年_____月_____日起终止。

二、租金结算

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方应在协议终止后退回乙方。具体退款金额及方式由双方协商确定。

2.乙方在协议终止前应支付的所有租金，甲方应出具正式发票，并结算清楚。

三、押金处理

1.乙方已支付的押金，甲方应在协议终止后退回乙方。具体退款金额及方式由双方协商确定。

2.甲方在退回押金前，应扣除乙方在租住期间因损坏房屋设施、未缴纳水电费等行为所产生的费用。扣除费用后，甲方应将剩余押金退还给乙方。

四、房屋设施处理

1.乙方应在协议终止前将房屋设施恢复原状，确保房屋能够正常使用。甲方有权在乙方退还房屋前进行检查，确保房屋设施完好。

2.如乙方在租住期间对房屋设施进行了改造或增设，乙方应在协议终止前拆除或恢复原状。甲方有权要求乙方恢复原状或拆除不当改造。

五、水电费处理

1.乙方应在协议终止前缴纳其在租住期间所欠缴的水电费。甲方有权要求乙方提供水电费的缴费证明。

2.如乙方在协议终止前未缴纳水电费，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失来确定。

2.违约方应在知道违约事实发生后及时告知对方，并积极采取措施弥补违约行为造成的损失。

七、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方与乙方就租赁位于_________（地址）的房产（以下简称“租赁房产”）签订了租赁合同（以下简称“原合同”），现因_________（终止原因）双方同意终止原合同，并达成以下协议：

一、协议目的

双方同意共同遵守本协议，确保租赁房产的顺利返还，同时明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、协议内容

1.租赁房产返还

乙方同意在_________（返还日期）之前将租赁房产返还给甲方，并确保租赁房产的设施、设备、物品等完好无损。乙方应在返还前对租赁房产进行必要的清洁和维修，以确保甲方能够顺利接收和使用租赁房产。

2.租金结算

乙方同意在返还租赁房产前，将已欠缴的租金和费用全部结清。甲方同意在乙方返还租赁房产并结清租金后，将乙方的押金退还给乙方。

3.损害赔偿

如果乙方在租赁期间对租赁房产造成了损害，乙方同意承担相应的赔偿责任。甲方有权从乙方的押金中扣除相应的赔偿金额。如果押金不足以支付赔偿金额，乙方应另行向甲方支付差额。

4.承租人的义务

乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规和甲方制定的规章制度，合理使用租赁房产，按时缴纳租金和费用。乙方不得擅自改变租赁房产的结构和功能，不得擅自转租或转让租赁房产的使用权。

5.出租人的义务

甲方同意在租赁期间为乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够正常使用租赁房产。甲方应定期对租赁房产进行维护和保养，确保租赁房产的安全和稳定使用。甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自干扰或影响乙方的正常经营和使用。

6.违约责任

如果任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

7.争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。本协议的管辖法院为_________（法院