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市区房租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特签订本合同：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XX市XX区（县），房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米，房屋内配套设施及家具家电等详见附件。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币XX元，年租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第XX个月。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金标准为月租金的XX%。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

3.如因乙方的违规行为导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与续签

1.合同终止：租期结束后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。

2.合同续签：在租期结束前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应签订新的租赁合同。如双方不同意续签，则按照合同终止处理。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管合同及附件的原件和复印件，并承担相应的保密义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（签字或盖章）：

承租方（签字或盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XX市XX区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，即每XX个月支付一次。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

1.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为XX元（大写：XX元整）。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，并赔偿因乙方原因导致房屋损坏或丢失所造成的损失。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并清算所有应付费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其内部的财产，防止损坏或丢失。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业费等应付费用。如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时交付房屋、未提供必要的设施或服务、擅自变更租金或租赁期限等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时支付租金、擅自转租房屋、损坏房屋设施等。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或政府政策调整等情形，导致房屋无法继续出租或承租，双方可协商解除本合同。

2.双方同意，在租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并清算所有应付费用。甲方在确认乙方无