个人铺面租赁示范合同.docx

个人铺面租赁示范合同

出租人:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

根据《____________》及相关法律法规，甲乙双方经平等友好协商，自愿签订本合同

第一个站点位置、区域

甲方合法拥有的铺面位于，建筑面积__平方米。

第二条租赁使用

乙方租赁甲方的车间经营。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限届满。(下一年租金比上年租金上涨10%，乙方应在租赁期满前两个月支付租赁保证金人民币3000元，否则甲方有权在店铺内做租赁广告)

2.租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。

第四条租金和押金的支付方式

1.租金:路面租金每年合计人民币___________(大写:人民币)元。

2.定金:乙方支付定金人民币___________(大写:人民币)。)

3.签订合同时一次性支付现金。

第五条甲方的权利、义务和责任

1.按照合同规定向乙方提供乙方租赁的路面。

2.如乙方擅自损坏设施或改变房屋结构，甲方有权要求乙方赔偿或维修，并承担相应的法律责任。

第六条乙方的权利、义务和责任

1、按合同规定按时缴纳水、电、气、营业税等费用，遵守《物业管理条例》。

2.严格按照国家法律和相关政策合法经营，乙方对非法经营活动承担一切经济和法律责任。

3.租赁期内，乙方无权转让店铺。如因管理不善需提前终止合同，甲方不退还剩余租金。乙方结清所有费用并退回店铺后，甲方将无息退还押金。

第七条因经营产生的一切税费和租赁店铺的费用由乙方承担

第八条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，按照法定程序进行仲裁。

第九条本合同如有未尽事宜，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第十条本合同经双方代表签字盖章后，甲方收到乙方的租金和押金后生效。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章):_______乙方(公章):_______

法定代表人(签名):_________________________________________________________________________________