楼房店铺转让合同5篇.docx

楼房店铺转让合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（转让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的楼房店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其拥有的位于[地址]的楼房店铺转让给乙方，该店铺的具体信息如下：

1.店铺名称：[店铺名称]

2.店铺面积：[店铺面积]

3.店铺位置：[店铺位置]

4.店铺设施：[店铺设施]

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以[转让价格]的价格将楼房店铺转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，通过银行转账或其他甲方同意的方式支付转让价款。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让价款后[交付期限]内，将店铺交付给乙方使用。

2.交付方式：甲方应确保店铺处于可用状态，包括水电、燃气等基础设施的完备。

3.验收：乙方应在接收店铺后[验收期限]内进行验收，确保店铺符合合同要求。验收过程中如发现质量问题或设施故障，应及时通知甲方进行修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的转让价款后未能按时交付店铺，或交付的店铺不符合合同要求，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在接收店铺后未能按时完成验收或擅自改变店铺用途，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.甲方在转让店铺前需确保所有的债权、债务已结清，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在接收店铺后，应遵守当地的法律法规和商业惯例，合法经营。如有违法行为，乙方应自行承担相应的法律责任。

3.本合同生效之日起，甲方需协助乙方办理相关证照、税务等手续，确保乙方能够顺利接管并经营店铺。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

甲方（出让方）：[姓名]，身份证号：[身份证号]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号：[身份证号]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的楼房店铺，建筑面积[平方米]，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限结束日期]。

2.甲方计划将上述楼房店铺转让给乙方，乙方同意受让。

双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：[具体地址]。

2.建筑面积：[平方米]。

3.产权年限：[产权年限]。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将上述房屋以人民币[转让价格]元的价格转让给乙方。

2.乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让款项一次性支付给甲方。

三、房屋交付及装修

1.甲方应在收到乙方支付的转让款项后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并将所有设施设备完好地交给乙方。

3.乙方在房屋交付后，有权对房屋进行装修和改造，但不得破坏房屋结构和设施设备。

四、物业费用及税费

1.乙方在受让房屋后，应自行承担该房屋的物业管理费、水电费等各项费用。

2.双方应按照相关法律法规的规定，共同承担该房屋的税费。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋设施不完备，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未能在约定时间内支付转让款项，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。