最简单房租合同模板7篇.docx

最简单房租合同模板7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。

2.房屋内配套设施有：[配套设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：[支付方式]。

3.甲方应提供合法有效的税务发票。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行租赁义务，租赁期满后退回给乙方。

3.如乙方在租赁期间违反租赁义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按规定缴纳租赁税金。

3.甲方应承担的房屋维修费用由甲方承担。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.租赁期间，甲方应定期对房屋进行维护，确保房屋处于良好使用状态。

3.租赁期满，乙方应将房屋及其配套设施完好返还给甲方。

七、违约责任

1.甲乙任何一方违反租赁合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或相关费用，应按逾期天数向甲方支付违约金。

3.甲方未能按时交付房屋或提供维修服务，应按逾期天数向乙方支付违约金。

八、合同变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并加盖双方公章或合同专用章。

2.变更或解除合同时，应处理好相关事宜，避免给双方造成损失。

3.合同解除后，乙方应将房屋及其配套设施完好返还给甲方，并结清相关费用。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除保证金作为违约金。如因甲方违约导致合同解除，甲方应退还保证金并赔偿乙方因此造成的损失。

九、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证工作并遵守法院判决结果。如因一方不履行生效法律文书确定的义务导致另一方遭受损失时则受损方有权向违约方要求赔偿。

2.在争议处理过程中所产生的鉴定费、评估费、拍卖费等由败诉方承担；胜诉方自愿承担的除外。

篇2

房租合同

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于______的房屋出租给乙方使用，房屋面积为______平方米。该房屋基本情况如下：

1.房屋类型：______

2.结构：______

3.设施设备：______

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，为期______年。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金______元人民币（大写：______），租金采用银行转账的方式支付。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期开始前将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______），押金采用现金方式支付。租赁期满后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

在租赁期内，房屋的日常维修和保养由乙方负责。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备，乙方应负责修复或赔偿。

第六条合同解除及终止

有下列情形之一的，甲方可以解除本合同并收回房屋：

1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

2.乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.乙方拖欠租金超过三个月的。