2024年门脸房屋出租合同8篇.docx

2024年门脸房屋出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于[详细地址]的门脸房屋的所有权人，并有意出租该门脸房屋，乙方有意承租该房屋作为商业用途，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物品与面积

1.甲方将其拥有所有权的位于[详细地址]的门脸房屋出租给乙方使用。出租房屋的具体范围包括：[房屋具体范围描述]。

2.租赁房屋的面积共计为[面积]平方米。如实际面积与约定面积不符，双方可按实际面积进行相应调整。

二、租赁期限与用途

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满前，双方协商一致可续签租赁合同。

2.乙方承租该房屋用于经营[经营项目]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租第三方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额汉字大写]（￥XXXX元）整。租金支付方式采用按季或按年支付的方式，具体支付时间和金额如下：XXXX年XX月XX日支付人民币XXXX元；之后的租金支付日期以此类推。

2.乙方应在每个租金支付期到来前XX日内将租金汇入甲方指定的银行账户。如逾期未支付，甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币[押金金额汉字大写]（￥XXXX元）。押金作为履约保证金，在租赁期满或合同终止时退还（不计利息）。

2.若乙方在租赁期间违反合同约定导致合同解除或提前终止，甲方有权扣除相应押金作为违约金或损失赔偿。

五、房屋交付与验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。交付时双方应共同检查房屋状况，记录水表、电表等数据，并签署《房屋交接确认书》。

2.乙方在接收房屋后应立即进行必要的检查和维修，发现问题及时通知甲方修复。在租赁期间发生的设施设备损坏由乙方承担修复费用。

六、装修及改造

1.乙方如需对房屋进行装修或改造，需事先书面征求甲方同意。装修方案需符合消防安全和相关法律法规的要求。

2.租赁期满或合同终止时，除可移动物品外，乙方对房屋的装修及改造部分不得拆除或损坏，否则应承担相应的赔偿责任。

七、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.有权按约定收取租金和押金。

2.有权监督乙方正确使用房屋，确保房屋安全。

3.有义务保证房屋的适租性，及时维修房屋及其附属设施。因甲方原因导致房屋无法正常使用的，应相应减免租金或延长租期。

（二）乙方的权利和义务：

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有以下门脸房屋（以下简称“租赁物业”）的合法出租权利，现同意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业概况及用途

1.1租赁物业位于__________，具体面积和布局以双方实际勘察为准。

1.2乙方承租该物业的主要用途为经营______业务。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修，需事先征得甲方同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式按季度/月支付，乙方需在每个支付周期开始前______天内支付下一周期的租金。

四、房屋交付及押金的约定

4.1乙方应于合同签署之日起______日内向甲方支付押金______元（大写：______元整）。押金在租赁期满后，经甲方验收物业无损坏或其他费用拖欠后无息退还。

五、物业管理及费用承担

5.1乙方应承担租赁期间因使用该物业而产生的物业管理费、水电费等相关费用。甲方应协助乙方按时缴纳相关费用。如因甲方原因导致费用无法按时缴纳所产生的滞纳金等损失由甲方承担。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）确保出租的房屋结构安全，符合租赁用途；

（2）按时收取租金和其他约定费用；

（3）协助乙方办理相关证照和手续；等。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金和其他费用；

（2）合理使用房屋，不得进行