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已出租房产赠与合同8篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲、乙双方在自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其名下的一处已出租房产无偿赠与乙方，并由乙方继续履行原租赁合同的相关事宜，达成协议如下：

一、赠与房产的基本情况

甲方赠与乙方的房产位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，目前该房产处于出租状态，租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、赠与房产的交付

甲方于XXXX年XX月XX日将该房产交付乙方，乙方同意在甲方交付房产时进行验收，并确认该房产符合原租赁合同约定的交付标准。

三、原租赁合同的继续履行

甲方保证原租赁合同合法有效，且该房产在赠与前已经按照原租赁合同的约定交付乙方使用。乙方同意在接受赠与后，继续履行原租赁合同的义务，包括但不限于按时支付租金、维修保养房产等。

四、赠与房产的产权变更登记

甲方应在赠与合同生效后及时协助乙方办理该房产的产权变更登记手续，确保该房产的产权顺利过户至乙方名下。

五、甲方的保证和承诺

甲方保证其所赠与的房产是其合法所有的财产，且该房产不存在任何权属纠纷和其他限制性条款。甲方承诺在赠与合同生效前，不会将该房产另行处分或设定其他权利负担。

六、乙方的保证和承诺

乙方保证其在接受赠与后，将严格按照原租赁合同的约定履行义务，确保该房产的正常使用和经营。乙方承诺在产权变更登记完成后，及时办理相关税务手续，并承担相应的税费责任。

七、合同的生效和变更

本赠与合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。在合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如有特殊情况需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

八、争议的解决

本赠与合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.甲方应在赠与合同生效前，向乙方提供该房产的合法权属证明文件，并确保该房产的权属清晰、合法。

2.乙方应在接受赠与后，及时办理该房产的产权变更登记手续，并确保手续齐全、合规。

3.甲、乙双方在履行本赠与合同过程中，应严格遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[XXXXX]，男，汉族，住址：[XXXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，女，汉族，住址：[XXXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

甲、乙双方系夫妻关系，甲方自愿将其名下已出租的房产赠与乙方，乙方自愿受赠，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议，以资共同遵守。

一、赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于[XXXXXX]，房屋所有权证号为[XXXXXX]，房屋面积为XX平方米，目前该房产处于出租状态，租金为每月[XXXXXX]元。

二、赠与房产的目的和意义

甲方自愿将其名下已出租的房产赠与乙方，是为了表达对乙方的感激之情，同时也是为了促进双方的感情和谐。乙方表示愿意接受甲方的赠与，并承诺在接受赠与后，继续履行甲方与承租人之间的租赁合同，确保租赁关系的稳定。

三、赠与房产的手续和费用

1.甲方和乙方需共同前往房屋登记机关办理房屋过户手续，将房屋所有权人由甲方变更为乙方。

2.在办理房屋过户手续过程中，所需缴纳的契税、印花税等费用由乙方承担。

3.甲方需协助乙方办理房屋出租的相关手续，确保房屋租赁关系的合法性。

四、赠与房产的交付和使用

1.甲方需在办理完房屋过户手续后，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接受赠与后，需继续履行甲方与承租人之间的租赁合同，确保租赁关系的稳定。

3.乙方在使用房屋过程中，需妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏或丢失，需及时修复或补充。

五、赠与房产的税费和责任

1.甲方在赠与房产前，需结清房屋相关的税费和费用，确保房屋的合法性和合规性。

2.乙方在接受赠与后，需承担房屋的税费和费用，包括但不限于房产税、个人所得税等。

3.甲方和乙方需共同承担房屋过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等。

4.甲方和乙方需共同承担房屋出租过程中产生的相关责任和义务，确保租赁关系的合法性和稳