拆迁还原房买卖合同7篇.docx

拆迁还原房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（买受人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有一套拆迁还原房，现拟将其出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就拆迁还原房的买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：位于___________的拆迁还原房。

2.房屋面积：建筑面积为___________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，无产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同商定，房屋交易价格为人民币___________元（大写：___________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币___________元（大写：___________元整）给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供相关的房屋权属证明及其他相关文件。

第四条房屋过户及相关费用

1.甲方应在房屋交付后___个月内协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲乙双方按照相关规定承担。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋交付或过户手续办理过程中存在违约行为，应支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在支付定金或购房款过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第六条不可抗力

1.因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，甲乙双方应继续履行本合同。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：___________ 日期：___________

见证人（签字）：___________ 见证日期：___________

篇2

卖方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

买方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、卖方房屋信息

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，不动产权证书号为：XXXX。

2.房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。

4.房屋抵押情况：已抵押，抵押权人：XXXX，抵押金额：XXXX元。

二、买方购房信息

1.买方已了解卖方房屋的全部信息，并自愿购买该房屋。

2.买方购房总金额为XXXX元，其中首付款为XXXX元，贷款金额为XXXX元。

3.买方购房后的房屋用途与卖方一致，为住宅。

三、房屋交付及验收

1.卖方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，卖方应当向买方提供不动产权证书及相关附属设施。

3.买方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如有质量问题或不符合合同约定，应当在验收时提出。

四、违约责任

1.卖方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应当向买方支付违约金。违约金按房价款的XX%计算。

2.买方如未按照合同约定支付购房款或接收房屋，应当向卖方支付违约金。违约金按房价款的XX%计算。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

2.因卖方原因导致房屋不能办理产权登记的