房屋租赁合同详细样书5篇.docx

房屋租赁合同详细样书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付甲方租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应当通过银行转账或其他甲方认可的方式支付租金。甲方收到租金后，应当向乙方提供合法的租金发票。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时支付甲方保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施和物品完好无损。甲方在确认房屋和设施完好无误后，应当返还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当注意房屋的维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。如发现房屋或设施出现故障或损坏，应当及时通知甲方或相关维修人员进行维修。

3.乙方在租赁期内应当遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的服务和设施，应当向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或保证金，或者擅自改变房屋结构或功能，或者从事违法活动或扰乱社区秩序，应当向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋结构或功能；

（2）从事违法活动或扰乱社区秩序；

（3）未按时支付租金或保证金。

3.甲方解除本合同时，应当提前[提前通知天数]天通知乙方，并返还乙方已支付的租金和保证金。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：xx平方米；

2.房屋结构：xx结构；

3.房屋装修情况：xx。

二、租赁期限

租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为xx元（大写：xx元整）。租金支付方式：xx。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金，甲方在收到租金后应出具相应的收据。

四、押金

乙方需向甲方支付押金xx元（大写：xx元整），甲方在收到押金后应出具相应的收据。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让租赁权，应事先征得甲方的同意。

4.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按