2025年烧烤店租赁合同（含烟熏设备）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年烧烤店租赁合同（含烟熏设备）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋及设备情况

2.1房屋概况

2.2烟熏设备概况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2设备维修责任

7.3保养责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：烟熏设备租赁合同

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：烟熏设备租赁合同

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：烧烤店

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.房屋及设备情况

2.1房屋概况

2.1.1房屋地址：市区路号

2.1.2房屋面积：100平方米

2.1.3房屋结构：钢混结构

2.1.4房屋设施：水、电、燃气等生活设施齐全

2.2烟熏设备概况

2.2.1设备名称：烟熏炉

2.2.2设备型号：100

2.2.3设备购买日期：2025年5月

2.2.4设备购买价格：人民币10万元整

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.2租金金额

3.2.1月租金：人民币10,000元整

3.2.2年租金：人民币120,000元整

3.3付款方式

3.3.1付款时间：每月1日前支付上一个月租金

3.3.2付款方式：银行转账

4.租金调整

4.1调整条件

4.1.1若国家相关政策调整，租金可相应调整

4.1.2若房屋及设备发生重大维修，租金可适当调整

4.2调整方式

4.2.1双方协商一致后，签订补充协议，调整租金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.1.1押金金额：人民币20,000元整

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满，房屋及设备无损坏，租金结清

5.3押金退还方式

5.3.1租赁期满后15个工作日内，退还押金

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.1.1承租方仅限于在房屋内经营烧烤店业务

6.2使用限制

6.2.1不得改变房屋结构

6.2.2不得从事违法经营活动

6.2.3不得擅自改变房屋用途

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。

8.1.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.1.3若承租方违反租赁合同约定，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按时提供房屋或设备，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。

8.2.2若出租方未履行维修义务，导致房屋或设备损坏，应承担维修责任。

8.2.3若出租方违反租赁合同约定，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构：市区人民法院

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后，本合同自生效之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期满，本合同自动终止。

10.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

10.2.3出现合同约定的其他