农耕地抵押合同范本.docx

农耕地抵押合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有农耕地使用权，乙方（以下简称“乙方”）愿意接受甲方以其农耕地使用权为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村（街道）的农耕地使用权作为抵押物。

1.2抵押物面积：__________亩，土地证号：__________。

二、抵押权设立

2.1乙方同意接受甲方提供的农耕地使用权作为抵押物，并设立抵押权。

2.2抵押权自本合同签订之日起设立，抵押权人（以下简称“抵押权人”）为乙方。

三、抵押物权利和义务

3.1甲方在抵押期间，仍享有抵押物的使用权，但不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。

3.2甲方应保证抵押物不受侵害，不得因自身原因导致抵押物价值减少。

3.3乙方有权要求甲方提供抵押物的相关证明文件，甲方应及时提供。

四、抵押物价值

4.1抵押物的价值为甲方在抵押期间取得抵押物的实际价值。

4.2抵押物的价值以甲方提供的评估报告为准，评估报告由具有相应资质的评估机构出具。

五、抵押权实现

5.1甲方未按合同约定履行债务，乙方有权要求实现抵押权。

5.2抵押权实现方式如下：

（1）乙方有权直接处置抵押物，所得款项优先用于清偿债务。

（2）乙方有权要求甲方将抵押物转让给第三方，所得款项优先用于清偿债务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

8.1甲方提供的农耕地使用权证明文件。

8.2甲方提供的抵押物评估报告。

8.3乙方提供的抵押权设立证明文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有农耕地使用权，乙方（以下简称“乙方”）愿意接受甲方以其农耕地使用权为抵押物，同时，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，为保证甲乙双方合同履行，提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村（街道）的农耕地使用权作为抵押物。

1.2抵押物面积：__________亩，土地证号：__________。

二、抵押权设立

2.1乙方同意接受甲方提供的农耕地使用权作为抵押物，并设立抵押权。

2.2抵押权自本合同签订之日起设立，抵押权人为乙方。

三、第三方担保

3.1丙方同意作为第三方担保人，对甲乙双方本合同项下的债务履行承担连带担保责任。

3.2丙方担保责任范围包括：在甲方未能履行债务时，丙方应按照本合同约定，向乙方支付相应的担保款项。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定，按期支付借款本金及利息。

4.2甲方有权在抵押期间，要求乙方提供抵押物的相关证明文件。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求实现抵押权。

4.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供农耕地使用权作为抵押物。

5.2乙方有权在甲方违约时，要求实现抵押权。

5.3乙方有权要求丙方在甲方违约时，履行担保责任。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求甲方按照合同约定，提供农耕地使用权作为抵押物。

6.2丙方有权在甲方违约时，要求履行担保责任。

6.3丙方有权要求乙方按照合同约定，按期支付借款本金及利息。

七、违约责任

7.1若乙方未按合同约定支付借款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.2若甲方未按合同约定提供抵押物，应向乙方支付违约金，违约金为抵押物价值的__________%。

7.3若丙方未按合同约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为担保款项的__________%。

八、限制条款

8.1甲方在抵押期间，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。

8.2乙方在借款期间，不得擅自处置抵押物。

8.3丙方在担保期间，不得擅自免除或降低其担保责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，