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写字楼转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的写字楼转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议条款。

一、物业基本情况

甲方出让的写字楼位于____________________，建筑面积为____________平方米。物业的具体描述详见附件一《物业描述》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方同意，该写字楼的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____天内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款人民币______元（大写：______元整）在交易过户完成后一次性支付给甲方。

三、物业权利归属及过户

1.甲方保证，其完全拥有该写字楼的合法所有权，有权进行转让。

2.乙方支付完全部转让款项后，甲乙双方应共同办理物业的权属变更手续，将物业的产权过户到乙方名下。

四、物业交付及状况保证

1.甲方应于乙方支付完全部转让款项后的____天内，将写字楼交付给乙方。

2.甲方保证交付时写字楼的状况与附件一《物业描述》所述一致。

五、物业的维护与使用

1.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，正确使用和维护该写字楼。

2.乙方在经营过程中不得违反法律法规，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。

六、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能按照合同约定交付物业或存在隐瞒物业真实情况的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

八、争议解决

如甲乙双方在执行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年____月___日

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年____月___日

附件一：物业描述

附件二：物业权属证书及相关文件（如有）

附件三：其他相关文件（如有）

（以下无正文）

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所持有的写字楼转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出让的写字楼位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。该写字楼产权清晰，不存在权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定，该写字楼的转让价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方在合同签订后______日内向甲方支付定金______元整，剩余款项______元整在过户完成后支付。

三、过户及税费承担

1.甲乙双方按照国家有关规定，办理相关过户手续。

2.甲乙双方共同承担本次交易所产生的相关税费。

四、物业交接

甲方应在过户手续办理完毕后______日内，将该写字楼的钥匙、相关权属证明文件及其他附属设施等移交给乙方，并完成物业交割。

五、保证及承诺

1.甲方保证该写字楼权属清晰，不存在抵押、查封等权利限制情况。

2.甲方承诺该写字楼用途符合相关法规规定，不存在违法建筑或擅自改变用途等情况。

3.乙方承诺按照约定支付转让款项，并遵守相关法律法规的规定。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定履行过户及物业交接等义务，应支付违约金并承担由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未能按照约定支付转让款项，应支付违约金并承担由此给甲方造成的损失。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日