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物业建房承包合同7篇

篇1

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方物业建房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、承包方式

乙方按照甲方提供的施工图纸，采用包工包料的方式承包该工程。乙方需确保工程质量并按时完工，甲方将按照工程进度支付款项。

三、合同条款

1.工程质量：乙方应确保工程质量符合相关标准，如因质量问题导致的损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.进度控制：乙方应严格按照施工进度表执行，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方需承担相应的违约责任。

3.付款条款：甲方将按照工程进度支付款项，具体支付时间和金额需双方协商确定。同时，乙方需提供相应的发票以证明收款。

4.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

四、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：如一方违反合同约定或发生不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商终止合同。合同终止后，乙方需将已完成的工程和未使用的材料返还给甲方，甲方需将已支付但未完成工程的款项退还给乙方。

3.保密条款：双方应对本合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密和技术资料保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密期限为工程竣工验收之日起满两年。

4.争议解决方式：双方发生争议时，可选择向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行裁决的，另一方可以申请强制执行。诉讼管辖地为甲方所在地法院。

5.合同修改：如需对合同进行修改或补充，双方应协商一致并签订书面协议。协议内容应明确、具体，并符合相关法律法规的规定。协议签订后，原合同继续有效，但新协议对原合同有修改的，以新协议为准。

6.合同解除：如一方需解除本合同，应提前书面通知对方。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，可按照争议解决条款处理。

7.违约责任条款：如一方违反合同约定导致违约方需承担相应的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体金额和支付时间需双方协商确定但不应超过合同总金额的10%。若违约金不足以弥补违约方所造成的损失违约方还需承担相应的赔偿责任。

8.其他未尽事宜：双方如有其他未尽事宜或疑问需协商解决时应签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。同时双方应继续履行本合同约定的其他义务直至工程竣工验收合格并移交甲方使用为止。

9.合同份数：本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

10.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效有效期为工程竣工验收合格并移交甲方使用之日止。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

发包方（以下简称甲方）：XXXX

承包方（以下简称乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：XXXX

2.工程地点：XXXX

3.工程承包方式：XXXX

4.工程范围和内容：XXXX

第二条合同的生效和终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.因乙方原因造成工程停工或缓建超过半年，甲方有权要求解除合同。因甲方原因停工或缓建，乙方有权要求顺延工期。

3.合同执行期间，双方都不得擅自变更和解除。如一方擅自变更和解除，需承担由此造成的一切损失。合同执行期间，如遇不可抗力致使不能继续施工，双方协商后确定解决方案。

4.合同终止后，乙方应妥善保护甲方提供的图纸和资料并归还给甲方。同时，乙方应清理好现场，将现场所有材料、设备、垃圾等清理干净，并恢复场地原状。甲方也应支付乙方已完成工程的合理费用。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程采用固定总价合同，总价为人民币XXXX元整（￥XXXX）。该价款