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个人施工承包协议书范本

一、协议概述

本协议由甲方（施工方）和乙方（承包方）就甲方施工项目达成一致意见，经双方友好协商，特订立本施工承包协议书。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保施工项目顺利进行，实现互利共赢。

二、协议内容

1.施工项目概况

（1）项目名称：____________________

（2）项目地点：____________________

（3）项目规模：____________________

（4）项目内容：____________________

2.施工工期

（1）开工日期：____________________

（2）竣工日期：____________________

（3）工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。

3.施工质量和安全

（1）乙方应严格按照国家有关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。

（2）乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工安全。

（3）如因乙方施工质量问题或安全事故，由乙方承担全部责任。

4.施工费用

（1）施工费用总额：____________________

（2）付款方式：按进度分阶段支付，具体支付比例和节点如下：

第一阶段：开工前支付合同总额的20%

第二阶段：主体结构完成时支付合同总额的30%

第三阶段：竣工验收合格后支付合同总额的40%

第四阶段：保修期满后支付合同总额的10%

（3）如因甲方原因导致工程进度延误，乙方有权要求调整付款节点。

5.争议解决

（1）双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均有权向施工所在地人民法院提起诉讼。

三、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（施工方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.施工图纸及技术资料

2.甲方提供的施工场地相关资料

3.其他相关文件

四、工程变更与调整

1.工程变更

（1）如因设计变更、地质条件变化等原因导致工程量增加或减少，双方应依据实际情况进行工程变更。

（2）工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

（3）工程变更后的工程量和费用，按照原合同约定的计价方式和标准进行调整。

2.工期调整

（1）因工程变更、设计修改、材料代用等原因导致工期延误，双方应协商确定新的竣工日期。

（2）工期调整需书面通知对方，并经双方签字确认。

五、验收与保修

1.工程验收

（1）工程完工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后十个工作日内组织验收。

（2）验收合格后，甲方应签署验收报告，乙方在甲方验收合格后五个工作日内办理工程移交手续。

2.保修

（1）保修期限：自竣工验收合格之日起，根据工程性质和施工标准确定，一般为一年。

（2）保修期内，乙方应负责维修、更换因施工质量问题造成的损坏部分，确保工程质量。

（3）保修期满后，乙方应提供相关保修资料，甲方如需继续保修，应与乙方另行协商。

六、违约责任

1.甲方违约

（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。

（2）甲方因自身原因导致工期延误，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期天数的万分之五。

2.乙方违约

（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的万分之五，自逾期之日起计算。

（2）乙方施工质量不符合约定，应承担修复、赔偿等责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力因素导致工程延误或损失，双方互不承担责任，但应尽快协商解决。

2.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。

八、附则

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议的修改、补充、终止，均应以书面形式进行。

3.本协议未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。

甲方（施工方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.施工图纸及技术资料

2.甲方提供的施工场地相关资料

3.其他相关文件

九、协议解除

1.双方协议解除的条件

（1）合同约定的解除条件成立，如一方违约，另一方有权解除合同。