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住户合同范例版

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住之用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修：__________

1.5租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

3.1押金：乙方需于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为押金。

3.2退还：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，如遇房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

4.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权要求甲方退还多收的租金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋产权证明

3.房屋设施清单

4.乙方身份证明

5.甲方身份证明

6.乙方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住之用，丙方作为第三方参与本合同，以保障甲乙双方权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修：__________

1.5租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督乙方按时支付租金，并确保租金专用于房屋租赁费用。

3.2丙方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督检查，确保乙方合理使用房屋，维护房屋安全。

3.3丙方有权在乙方违约时，代为甲方行使权利，包括但不限于追讨欠款、解除合同等。

3.4丙方有权根据乙方租赁期间的房屋使用情况，对乙方进行奖励或处罚。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得损害他人合法权益。

4.3甲方有权要求丙方对乙方进行监督检查，确保乙方履行合同义务。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方代为行使权利，包括但不限于追讨欠款、解除合同等。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担丙方为追讨欠款产生的合理费用。

5.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，如因乙方违法活动导致甲方损失的，乙方应承担全部责任。

5.4乙方不得将房屋转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六