2025年门面房租赁合同参考模板（含装修验收标准）.docx

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为门面房，位于______（详细地址），面积______平方米。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的装修要求（如消防安全、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

租赁物的装修质量应满足乙方经营需求，包括但不限于空间布局、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方。

2.交房地点

租赁物交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、装修与验收

1.装修要求

乙方对租赁物进行装修，应符合甲方指定的装修标准，包括但不限于装修材料、施工工艺等。

乙方应在装修前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

2.验收标准

装修完成后，甲方将组织验收，验收标准如下：

（1）装修材料应符合国家相关标准，无质量问题；

（2）装修工艺符合施工规范，无安全隐患；

（3）装修效果符合甲方要求。

验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至合格为止。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方进行的装修进行检验和验收，如发现装修不符合要求，有权要求乙方整改或拆除。

有权根据乙方经营情况调整租赁期限，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的租赁物，并保证租赁物的使用安全。

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成装修并经甲方验收合格后，有权获得租赁物的使用权。

如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量和标准完成装修。

合理使用租赁物，保持租赁物的完好状态。

六、装修与验收

1.装修要求

乙方进行的装修应符合甲方指定的装修标准，包括但不限于装修材料、施工工艺等。

乙方应在装修前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的装修标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新装修等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方拆除装修，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于材料费用、人工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量和标准完成装修，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方装修不符合合同要求，应负责免费重新装修，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因装修质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方