房地产抵押合同样书经典版本6篇.docx

房地产抵押合同样书经典版本6篇

篇1

抵押人（甲方）：XX，地址：XX，联系方式：XX。

抵押权人（乙方）：XX，地址：XX，联系方式：XX。

鉴于甲方拥有一处位于XX的房地产，产权清晰，甲方为了获得资金支持，愿将上述房地产抵押给乙方。乙方同意接受甲方的抵押，并愿意向甲方提供资金支持。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于XX，具体信息如下：

1.房地产权证号：XX

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX

5.房屋所在楼层：XX层

6.房屋朝向：XX

7.房屋内部设施：XX

8.房屋外部设施：XX

9.其他信息：XX

二、抵押期限

本次抵押期限为XX年，自乙方将资金划入甲方指定账户之日起计算。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，必须事先取得乙方的书面同意。

三、抵押物价值的确定

本次抵押物的价值由甲乙双方共同协商确定，具体价值为人民币XX元。如抵押物价值发生变化，甲乙双方应重新协商确定其价值。

四、抵押物的保险

甲方必须为抵押物购买保险，保险金额不得少于抵押物的价值。保险期限应覆盖抵押期限。甲方应在保险合同签订后5个工作日内将保险合同正本提交给乙方。乙方有权要求甲方在抵押期限内持续购买保险，以保障乙方的权益。

五、抵押物的维修与保养

甲方应定期对抵押物进行必要的维修和保养，确保抵押物的价值不受损害。乙方有权对抵押物的维修和保养情况进行监督，并提出合理建议。如甲方未按规定进行维修和保养，导致抵押物价值受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定使用资金或擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即返还资金并赔偿因此造成的损失。

2.甲方如未按照合同约定购买保险或未对抵押物进行必要的维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未按照合同约定提供资金支持或擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.在抵押期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应取得另一方的书面同意。

3.抵押期限届满后，甲方应按照合同约定返还资金并支付相应的利息。乙方在收到资金后应立即返还抵押物给甲方。如有其他未尽事宜，双方应协商解决。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中产生的所有争议和纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要资金，将其所有的房地产抵押给乙方，乙方同意接受该抵押，并根据相关法律法规，双方达成如下协议：

一、抵押物

甲方将其所有的房地产抵押给乙方，具体信息如下：

1.房地产地址：XXXX。

2.房地产权证号：XXXX。

3.房地产面积：XXXX平方米。

4.房地产价值：XXXX元。

二、抵押期限

本次抵押期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押利息

1.抵押利息按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2.利息按月支付，甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息。

3.利息的支付方式为转账，具体账户信息如下：

开户行：XXXX。

户名：XXXX。

账号：XXXX。

四、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法向乙方还款。

2.还款周期为月，甲方应在每月的第一个工作日向乙方还款。

3.还款的支付方式为转账，具体账户信息如下：

开户行：XXXX。

户名：XXXX。

账号：XXXX。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定还款或支付利息