砖瓦结构房屋租赁合同5篇.docx

砖瓦结构房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的砖瓦结构房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋结构：砖瓦结构

3.房屋面积：平方米

4.房屋附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限：年，自合同签订之日起至日止。

2.免租期：天，自合同签订之日起至日止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担水、电等费用。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币元/月，大写。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应出具合法的收款凭证。

3.租赁期内，如遇市场价格调整，双方可协商调整租金。

四、押金及支付方式

1.押金：人民币元，大写。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付押金。甲方应出具合法的收款凭证。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施完好返还给甲方，甲方在扣除可能存在的欠款后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂广告，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电等费用，并承担租赁期内因使用不当所造成的损失。

3.甲方应保证房屋及附属设施的安全使用，并负责对房屋进行维护和保养。如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金、押金、水、电等费用，应按每日%的标准向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2.甲方如未按时交付房屋或未履行维修、保养义务，应按每日%的标准向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

3.双方如因不可抗力导致合同无法继续履行的，应及时通知对方，并友好协商解决相关事宜。如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应按合同总金额的%向另一方支付违约金。如违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

七、合同终止及续签事宜

1.合同期满前，双方应友好协商续签事宜。如同意续签，应签订新的租赁合同并支付相应租金和押金；如不同意续签，则应按合同约定终止合同。

2.合同终止时，乙方应将房屋及附属设施完好返还给甲方，并结清所有费用。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.合同终止后，甲方应在扣除可能存在的欠款后退还押金给乙方。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方如因合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如有未尽事宜或法律法规规定不明确之处，双方可协商补充或参照相关法律法规进行处理。

九、其他约定事项

1.双方应妥善保管合同及相关凭证，以便在需要时提供证明。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

2.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露相关信息。如有保密不当导致合同内容泄露并造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议方可生效。任何一方不得单方变更或解除本合同。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方砖瓦结构房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的砖瓦结构房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可选择银行转账或现金方式支付租金。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如