商业用房租房合同的最新范文6篇.docx

商业用房租房合同的最新范文6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法使用权的商业用房租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商业用房出租给乙方使用。该房屋套内面积为[房屋面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方同意在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方需负责保持房屋内部的清洁卫生和消防安全。严禁在房屋内从事违法活动。

3.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并交还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同中的义务，需向乙方支付违约金。违约金按租金总额的百分之十计算。

2.乙方如未能按时支付租金或未能履行合同中的义务，需向甲方支付违约金。违约金按租金总额的百分之十计算。

六、争议解决

如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商业用房事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法有效的所有权，并已获得必要的批准和授权，可以合法出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应按年支付，于每年租赁期满前XX个月支付下一年的租金。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并承担因自身原因导致的汇款费用。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并按时向相关单位缴纳。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并自行承担装修或改造的费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满后将房屋交付给乙方使用。乙方应在租赁期满前对房屋进行清扫和整理，确保房屋返还时的状况与租赁开始时的状况一致。

2.乙方返还房屋时，应与甲方共同检查房屋状况，并签署房屋返还确认书。如乙方未能按照合同约定返还房屋，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。

3.乙方未按照合同约定返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。

七、合同变更和解除

1.甲乙双方在合同生效后可以协商变更或解除本合同。变更或解除本合同应当采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。

2.