工商银行个人购房借款标准合同担保合同8篇.docx

工商银行个人购房借款标准合同担保合同8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：中国工商银行

丙方（担保人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请借款，并由丙方提供担保，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、担保条款

1.丙方对甲方的借款承担连带责任保证。

2.保证范围：包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

3.保证期限：自借款之日起至借款本息全部清偿之日止。

4.丙方承诺，如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权直接要求丙方承担保证责任。

三、房屋抵押条款

1.甲方将其所购房屋抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款本息全部清偿之日止。

3.甲方应办理房屋抵押登记手续，并将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方连续三个月未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息。

3.若丙方未能履行保证责任，乙方有权要求丙方承担连带责任。

五、其他条款

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

住址：___________________________

乙方（担保人）：中国工商银行股份有公司____________分行

营业执照编号：__________________

联系电话：______________________

地址：__________________________

鉴于甲方购买房屋并需向乙方申请个人购房借款，为保证借款合同的履行，甲乙双方经友好协商，就甲方购房借款的担保事宜达成如下协议：

一、定义和解释

本合同中的术语和定义，除非另有约定，否则应依照相关法律法规及乙方的规定进行解释。

二、借款用途

甲方借款用于购买位于____________的房产，借款金额人民币（大写）________________元整。甲方不得将借款用于其他用途。

三、担保方式

乙方对甲方的借款采取以下担保方式：

1.抵押担保：甲方应将其所购房产抵押给乙方，作为借款的担保。抵押物应在乙方办理抵押登记手续。

2.保证担保：甲方需提供一名或多名具备担保资格的自然人或法人作为借款的保证人。保证人需承担连带保证责任。

四、担保范围

担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和担保权利的费用等。

五、担保期限

担保期限自借款发放之日起至借款合同项下全部债务清偿完毕之日止。在担保期限内，乙方有权对甲方的信用状况进行审查和监督。

六、违约责任

如甲方未能按照借款合同的约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方和保证人立即偿还全部借款及相关费用，并有权按照约定处置抵押物以实现其债权。同时，甲方和保证人需承担违约责任，包括但不限于支付罚息、违约金等。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应符合法律法规的规定，并应经过甲乙双方协商一致。任何变更和解除应以书面形式作出。

八、争议解决

如因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.甲乙双方应严格遵守