上学租房合同6篇.docx

上学租房合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋上学事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于___________，建筑面积为_______平方米。该房屋结构完好，适合居住和学习。

二、租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为_______元，全年租金为_______元。租金不包含水电费、物业管理费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金_______元。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方交纳押金_______元。押金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁合同，不损坏房屋设施和物品。

2.退还方式：租赁期满，乙方如无违约行为，且房屋设施和物品无损坏，甲方应在租赁期满之日起十个工作日内将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、装饰或添加家具等，应事先书面征求甲方同意。

2.物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费。甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。

3.邻里关系：乙方应和睦相处，遵守社区规定，不得影响他人正常生活和学习。如因乙方行为引起纠纷或投诉，乙方应自行承担全部责任。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方违反租赁合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约行为严重程度和甲方实际损失确定。

2.赔偿：如因乙方原因导致房屋设施或物品损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致第三方损失或损害，乙方也应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序规定。如因诉讼产生的费用包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等均由败诉方承担。

八、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行合同约定。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

2.合同终止条件：有下列情形之一的，本合同可以终止：一是双方协商一致的；二是因不可抗力致使合同目的不能实现的；三是甲方或乙方发生严重违约行为导致合同无法继续履行的；四是其他符合法律法规规定可以终止合同的情况。合同终止后，双方应尽快办理房屋交接手续并结清相关费用。对于未结清的费用包括但不限于租金、水电费、物业管理费等均由违约方承担。同时双方应妥善处理好合同终止后的其他事宜包括但不限于房屋修复、物品归还等以免产生不必要的纠纷和损失。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

3.房屋外观及结构：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元整，小写为_________元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：_________。

3.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）_________元整，小写为_________元，该保证金在租赁期满后退还。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相