2024上海市公寓房预订合同8篇.docx

2024上海市公寓房预订合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

鉴于甲方有意预订乙方位于上海市的公寓房，为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.地址：[公寓房具体地址]

2.物业类型：[公寓类型，如：公寓、复式等]

3.建筑面积：[公寓房面积，单位：平方米]

4.房屋布局：[具体布局情况，如：两室一厅、三室两厅等]

5.其他附属设施：[配套设施情况，如家具、电器等]

二、预订条款

1.甲方在签订本合同时支付预订金人民币[预订金金额]元整。

2.预订期限为自本合同签订之日起至[具体日期]止。在此期限内，甲方有权与乙方签订正式购房合同。

3.若甲方在预订期限内未与乙方签订正式购房合同，则视为甲方放弃购房，乙方有权解除本合同，预订金不予退还。

4.双方将在正式购房合同中详细约定物业的所有权、交付日期、付款方式等条款。

三、房屋质量及验收

1.乙方应确保所售房屋质量符合国家相关标准。

2.甲方在正式购房后有权利对房屋进行验收，并按照相关标准提出异议和整改要求。

四、违约责任

1.若乙方在预订期限内未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并退还甲方已支付的所有款项。

2.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方法律责任的权利。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---结束---

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方公司电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方家庭地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于上海市的公寓房（以下简称“该公寓”）的预订事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、预订物业基本情况

物业地址：[公寓具体地址]。

物业类型：公寓。

物业面积：[公寓面积，精确到小数点后两位]。

户型：[公寓户型描述]。

其他补充说明：[其他重要信息]。

二、预订条款

1.乙方在签署本合同时支付定金人民币[定金金额]元整，作为预订该公寓的担保。

2.乙方需在签署本合同后的[时间期限]内完成购房款的支付并与甲方签订正式的房屋买卖合同。

3.若乙方在规定的期限内未与甲方签订正式的房屋买卖合同或未能完成购房款的支付，则视为乙方自动放弃购房权利，已支付的定金不予退还。

4.甲方在收到乙方定金后，应确保该公寓的出售条件在乙方预订期间内不被第三方满足，确保乙方在规定的期限内完成购房事宜。

三、房屋交付

1.房屋交付日期为乙方完成购房款支付及签订正式买卖合同后的[交房日期]。

2.房屋交付标准：[交房标准，如毛坯房、精装修等]。

3.甲方需在交付日前通知乙方进行验收，如乙方发现房屋存在质量问题，应当在验收时提出，由甲方负责修复。

四、价格与支付方式

1.公寓总价为人民币[房款总额]元整。

2.乙方应按照本合同的约定，在规定的期限内完成房款的支付。

3.支付方式：[支付方式描述，如一次性支付、分期支付等]。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题且未在合理期限内修复，甲方应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违反本合同的约定，未能按时支付房款或放弃购房权利，已支付的定金不予退还。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.争议解决方式：如