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实用物业管理承包合同范本8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据有关法律、法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方在平等协商的基础上，签订本合同。

一、合同概况

1.合同标的：甲方将位于_________的物业管理项目发包给乙方，乙方负责该项目的全面物业管理服务。

2.合同期限：本合同的生效时间为______年______月______日，终止时间为______年______月______日。

3.服务范围：乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁、保洁；

（2）绿化养护与改造；

（3）保安服务；

（4）设施设备维护与管理；

（5）停车场管理；

（6）消防安全管理；

（7）环境卫生管理；

（8）社区文化活动组织。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。

（2）甲方有义务按照合同约定支付物业管理费用。

（3）甲方有义务协助乙方开展物业管理服务，提供必要的信息和支持。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。

（2）乙方有权要求甲方协助开展物业管理服务。

（3）乙方有义务按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

（4）乙方有义务对甲方提出的改进意见进行认真考虑，并尽力改进服务质量。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：根据合同约定，甲方应支付乙方物业管理费用，具体费用及支付方式如下：

（1）清洁保洁费用：每月支付______元，支付时间为每月的第一个工作日。

（2）绿化养护费用：每月支付______元，支付时间为每月的第一个工作日。

（3）保安服务费用：每月支付______元，支付时间为每月的第一个工作日。

（4）设施设备维护费用：每月支付______元，支付时间为每月的第一个工作日。

（5）停车场管理费用：每月支付______元，支付时间为每月的第一个工作日。

（6）消防安全管理费用：每月支付______元，支付时间为每月的第一个工作日。

（7）环境卫生管理费用：每月支付______元，支付时间为每月的第一个工作日。

（8）社区文化活动组织费用：每月支付______元，支付时间为每月的第一个工作日。

2.支付方式：甲方应按照上述约定，通过银行转账或支票等方式向乙方支付物业管理费用。具体支付方式及账户信息如下：

（1）银行转账方式，具体账户信息为：_________银行，账号：_________，户名：_________。

（2）支票支付方式，具体支票信息为：_________银行支票，票据号码：_________，户名：_________，开户行：_________。

篇2

#甲方（业主委员会）：

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（物业管理公司）：

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#合同签订日期：年月日

#合同生效日期：年月日

#合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

#一、合同背景与目的

甲方代表业主委员会，乙方代表物业管理公司，双方经过友好协商，同意由乙方对甲方指定的物业项目进行管理。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保物业管理的顺利进行，为业主提供优质的居住环境。

#二、物业项目基本情况

物业项目名称：[项目名称]

物业项目地址：[项目地址]

#三、物业管理服务内容

1.综合管理：负责物业项目的整体管理，包括财务管理、人力资源管理、项目管理等。

2.公共服务设施管理：负责维护和管理物业项目内的公共服务设施，如电梯、空调系统、照明设备等。

3.保安管理：负责物业项目的安全保卫工作，制定安全管理制度，实施安全检查，确保项目安全。

4.环境管理：负责物业项目的环境卫生管理，制定环境卫生管理制度，实施垃圾分类，确保项目环境整洁。

5.客户服务：负责接待业主咨询和投诉，解答业主问题，处理业主合理要求，提供个性化服务。

6.社区文化活动：负责组织物业项目内的社区文化活动，增进邻里间的友谊，提高业主的生活质量。

7.停车场管理：负责物业项目停车场的规划、使用和