房屋买卖合同书范本5篇.docx

房屋买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______路（小区）______楼______单元______室，建筑面积为______平方米。

2.房屋产权证书编号为______。

3.房屋用途为______。

二、房屋买卖的价款及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订房屋买卖合同时，将全部房款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订房屋买卖合同时，支付首付款人民币______元整（大写：______元整），剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后支付。

（3）银行贷款：乙方在签订房屋买卖合同时，支付首付款人民币______元整（大写：______元整），剩余房款人民币______元整（大写：______元整）通过银行贷款支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在签订房屋买卖合同后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在办理房屋过户手续时，支付相应的过户费用。

3.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

4.乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，并签署验收报告。如有需要，可以聘请专业机构进行验收。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，未能按时协助乙方办理房屋过户手续或交付房屋，需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除房屋买卖合同。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除房屋买卖合同。

3.如果因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方需向另一方支付相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已取得所有共有人的同意。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方需向乙方支付相应的赔偿责任。

2.乙方保证具备购买房屋的资格和条件，并已了解过房屋的使用性质和功能。如因乙方原因导致无法办理房屋过户手续或正常使用房屋，乙方需自行承担相应责任。

3.双方同意在签订房屋买卖合同时，将相关税费、维修基金等费用一并结清。如有需要，双方可以签订补充协议进行约定。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方可以办理公证手续。

5.如在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

6.双方同意将通讯地址和电话进行如下约定：甲方通讯地址：______，联系电话：______；乙方通讯地址：______，联系电话：______。如一方联系方式发生变化，应及时告知另一方。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有座落于__________的房产，现自愿出售给乙方，经甲、乙双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于___________，建筑面积___________平方米，房屋所有权证编号为___________，土地使用权证编号为___________。房屋内部设施及附属设施详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币___________元整（大写：___________元整）。

2.支