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2024年毛坯门市房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方毛坯门市房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：毛坯门市房。

3.建筑面积：____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次付款期前____天支付下期租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日____%收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回物业。

四、物业交付及验收

1.甲方应于本合同签订后____日内将物业交付给乙方使用。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署《物业交接单》。

3.乙方在物业使用期间，应负责物业的日常维护、管理和保养。租赁期满或合同终止时，应将物业恢复到原毛坯状态并交还甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按约定时间向乙方交付物业；

（2）监督乙方遵守本合同；

（3）如乙方违反本合同，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用物业，不得擅自改变物业用途；

（3）承担物业的日常维护和保养责任；

（4）租赁期满或合同终止时，将物业恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付物业，应向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付租金，应按每日____%支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方在租赁期间擅自改变物业用途或损坏物业，应负责恢复原状或赔偿损失。

4.若乙方在租赁期满或合同终止后未将物业恢复原状并交还甲方，应赔偿甲方损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.因不可抗力或政策因素导致合同无法继续履行的，双方均可提出变更或解除合同。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方毛坯门市房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于________________（详细地址）。

2.物业类型为门市房，建筑面积为______平方米。

3.物业状态为毛坯，乙方自行负责装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的第一日支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按年租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方需按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.乙方需承担租赁期间的水、电、气、通讯、设备等因使用而产生的费用。

五、物业使用及维修

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改动物业结构。如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现物业损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金，违约金为年租金的20%。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，收回物业，并要求乙方支付违约金。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，