20XX年物业管理委托合同5篇.docx

20XX年物业管理委托合同5篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、办公等）

坐落位置：[物业具体地址]

建筑面积：[物业建筑面积]平方米。

二、委托管理服务事项

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务；

2.公共设施管理养护；

3.环境卫生管理；

4.绿化管理；

5.秩序维护；

6.消防及公共安全管治；

7.停车场管理；

8.其他甲方委托事项。

三、委托期限

委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业管理费标准：[物业管理费标准]；

2.支付方式：[支付方式]（如：按季度、年度等）；

3.费用调整：在合同期限内，如遇特殊情况需调整物业管理费用，双方应提前协商。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.保证交付的物业符合国家相关法规及前期物业管理的约定；

2.协助乙方做好物业服务工作，及时提供相关文件资料；

3.监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。

（二）乙方的权利与义务

1.按照合同约定提供高质量的物业管理服务；

2.收取合理的物业管理费用；

3.对物业服务过程中发现的问题及时向甲方报告；

4.接受甲方的监督与合理建议。

六、违约责任及处理办法

（一）甲方未按约定支付物业服务费，每逾期一日，需向乙方支付XX%的违约金。

（二）乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，并视情节轻重扣减物业费或承担其他违约责任。

（三）任何一方违反本合同其他约定，应承担由此造成的相应损失。

七、合同的变更和解除

（一）合同期内，甲乙双方可协商变更或补充本合同内容。

（二）合同期内，任何一方不得无故解除合同。确需解除的，应提前XX个月书面通知对方，并按照合同法的相关规定承担违约责任。

八、其他约定事项

（在此添加其他未尽事宜的具体约定）

九、争议解决方式

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、办公等）

坐落位置：[物业具体地址]

委托管理的总建筑面积：[建筑面积]平方米。

二、委托管理服务事项

乙方提供的服务内容应包括：物业公共设施维护、公共秩序维护、环境卫生保洁、绿化养护、停车场管理及其他相关服务。具体事项详见附件《服务内容清单》。

三、委托管理期限

委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计算方法和支付时间等详见附件《物业服务费用明细表》。

2.甲方应按照附件约定准时支付费用，逾期未支付的，应按日向乙方支付XX%的滞纳金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，并提出合理建议和要求。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作。

（二）乙方权利义务

1.乙方应按照约定提供物业管理服务，确保服务质量。

2.乙方有权收取物业服务费用。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况。

4.乙方应积极处理甲方提出的合理要求和建议。

六、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业管理服务，确保服务质量达到附件《服务质量标准》的要求。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任详见附件《违约责任条款》。

八、其他约定事项

（在此添加其他需要特别约定的事项）

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及变更

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