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出租农村菜地合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的农村菜地（以下简称“租赁地”），乙方有意租赁该租赁地用于农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方所有的农村菜地，具体位置为__________________________，占地面积为__________________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租赁费用
3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币__________________________元/年，租赁期限共计人民币__________________________元。
四、租赁用途
4.1乙方租赁租赁地仅用于农业生产，不得改变土地用途。
五、租赁费用支付方式
5.1乙方应在每年的____月____日前向甲方支付当年的租赁费用。
六、租赁保证金
6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________________________元。租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。
七、租赁地使用权及义务
7.1甲方应保证租赁地的使用权归乙方所有，不得擅自干涉乙方在租赁地上的生产活动。
7.2乙方应合理利用租赁地，不得擅自改变土地性质，不得破坏土地资源。
七、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日按逾期金额的____%计算。
八、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及终止
10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同租赁期满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同自动终止。
十、其他
11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.土地使用权证复印件
2.地籍图复印件
3.其他相关文件
甲方（盖章）：_________________________
乙方（盖章）：_________________________
签订日期：__________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
丙方（监管方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的农村菜地（以下简称“租赁地”），乙方有意租赁该租赁地用于农业生产，丙方作为监管方，负责监督租赁地的使用情况，保障甲方的权益。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方所有的农村菜地，具体位置为__________________________，占地面积为__________________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租赁费用
3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币__________________________元/年，租赁期限共计人民币__________________________元。
四、租赁用途
4.1乙方租赁租赁地仅用于农业生产，不得改变土地用途。
五、租赁费用支付方式
5.1乙方应在每年的____月____日前向甲方支付当年的租赁费用。
六、租赁保证金
6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________________________元。租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。
七、第三方监管职责
7.1丙方作为监管方，负责监督乙方在租赁地上的生产活动，确保乙方遵守本合同约定。
7.2丙方应定期向甲方报告租赁地的使用情况，包括但不限于土地利用、作物种植、环境保护等方面。
八、甲方的权利
8.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁地
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