泸州市二手房买卖定金合同范本7篇.docx

泸州市二手房买卖定金合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：*，身份证号码：

乙方（买方）：*，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：建筑面积平方米，套内面积平方米。

3.房屋现状：毛坯/装修，具体装修情况描述：

二、定金及支付方式

1.乙方同意支付甲方定金人民币（大写）万元整，（小写）元。该定金作为乙方购买甲方房屋的担保，具有担保债权实现的效力。

2.乙方应在本合同签订之日起日内，将定金足额存入甲方指定账户，或以银行转账方式支付给甲方。甲方收到定金后，应出具收据。

三、房屋买卖相关事宜

1.房屋买卖价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币（大写）万元整，（小写）元。

2.付款方式：乙方同意选择以下第种付款方式：（1）一次性付清；（2）银行贷款；（3）其他方式。具体付款细节另行协商。

3.交付时间：甲方应在收到全部房款后日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应具备正常使用条件，相关设施设备能够正常运行。

4.房屋过户：甲乙双方应在房屋交付后日内，办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币（大写）万元整，（小写）元。

2.乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付房款，或支付的房款不符合合同约定，乙方已支付的定金将作为违约金赔偿给甲方。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：*

日期：年月日

乙方（签字）：*

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所有的二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的二手房位于泸州市，具体地址为：【详细地址】。该房屋为【房屋类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，并已经完成了相关的产权登记手续。乙方在购买该房屋前已经对该房屋的产权情况进行了核实，并确认无误。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币【定金金额】元，作为购买该房屋的意向金。该定金在双方签订正式二手房买卖合同时转化为购房款的一部分。

2.乙方应在签订本合同后【支付期限】内，将定金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方支付的定金后【交付期限】内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并履行相关的房屋维修义务。

2.双方应在签订正式二手房买卖合同时，明确约定过户时间，并按时完成过户手续。过户时，甲方应协助乙方办理相关的产权变更手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反本合同约定，未在规定期限内交付房屋或未完成过户手续，导致乙方无法正常使用或取得房屋产权的，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同约定，未在规定期限内支付定金或未完成购房款的支付，导致甲方无法按时收到房款的，视为乙方违约。乙方已支付的定金归甲方所有，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后【签订期限】内，签订正式二手房买卖合同。正式合同签订后，本合同的效力即告终止。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

六、争议解决方式

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。