酒店客房屋赁协议书5篇.docx

酒店客房屋赁协议书5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在酒店签订，协议双方为酒店（以下简称“出租方”）和（以下简称“承租方”）。

一、出租房屋

出租方同意将酒店内的XX楼，面积为XX平方米的房屋出租给承租方。该房屋位于酒店的核心区域，具有便利的交通和完善的设施。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满时，如果双方同意续租，可另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金：承租方需向出租方支付每月的租金，具体金额为人民币XX元。

2.支付方式：承租方应在每月的第一个工作日向出租方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、租赁押金

承租方向出租方支付人民币XX元作为租赁押金。租赁期满时，如承租方无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.承租方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.承租方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守酒店的相关规定。

3.出租方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现有损坏或安全隐患，出租方有权要求承租方进行修复。

六、违约责任

1.承租方如未按时支付租金或押金，出租方有权解除协议并要求承租方承担相应的违约责任。

2.承租方在租赁期内如有擅自改变房屋结构或用途的行为，出租方有权要求承租方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.出租方如未按时履行协议约定的义务，如维修房屋、提供服务等，需承担相应的违约责任。

七、协议解除与终止

1.双方均有权在协议期满前提出解除协议的要求，但需提前一个月通知对方。协议解除后，双方需按照协议约定进行结算和交接。

2.如因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议。协议解除后，双方需共同应对不可抗力因素带来的损失，并协商解决相关事宜。

3.如有其他特殊原因需要解除协议，双方可另行协商处理。但无论何种原因解除协议，双方均需友好协商，确保协议的顺利终止。

八、争议解决

1.双方在履行协议过程中如发生争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应积极配合，提供必要的证据材料。

2.仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。但如双方均有责任时，费用应由双方共同承担。具体分担比例由仲裁机构或法院根据案情进行裁决。

3.争议解决期间，双方应继续履行协议中不涉及争议的其他部分。如争议解决过程中涉及到房屋使用、租金支付等问题时，双方应本着公平、公正的原则进行协商处理。

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（承租人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方酒店客房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的酒店客房屋位于[地址]，房间类型为[房间类型]，房间数量为[房间数量]，面积为[面积]。该房屋已装修，乙方无需再次装修。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金，金额为[保证金金额]。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费等各项费用。如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或水电费等费用，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的5%。如逾期超过30日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，应赔偿甲方因此造成的损失。甲方有权要求乙方恢复原状。