DBJ04T 416-2020 农村宅基地自建住房技术指南(标准)　.docxVIP

山西省工程建设地方标准

DBJ04/T416-2020备案号：J15438-2020

农村宅基地自建住房技术

指南(标准)

Standardfortechnicalguidelinesforself-builthousingonruralhomesteads

2020-11-06发布2020-12-01实施

山西省住房和城乡建设厅发布

山西省工程建设地方标准

农村宅基地自建住房技术指南(标准)

Standardfortechnicalguidelinesforself-builthousingonruralhomesteads

DBJ04/T416—2020

批准部门：山西省住房和城乡建设厅

主编单位：山西建设投资集团有限公司

山西省建筑设计研究院有限公司

山西省建筑科学研究院有限公司施行日期：2020年12月1日

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4建筑及其他设计

4.1场地设计

4.1.1自建房朝向应考虑日照、主导风向和所在地的地形等因素，宜坐北朝南或略偏东、偏西，应有利于冬季日照和夏季通风。朝向示意见图4.1.1。

北冬季主导风向

北

房生房星

房生

房屋二

绿地

房

夏季主导风向

图4.1.1朝向示意图

4.1.2根据生产生活需要，农村宅基地自建房可结合院落合理布局，并应符合下列要求：

1可结合院落合理安排储藏、蔬果种植、农机具放置、厕所等功能区，农机具房、农作物储藏间等辅助用房应与主要功能房间适当分离；可设置晒台或利用屋面以方便晾晒谷物，可设置地窖以方便储存农作物；

2畜禽养殖不宜设于庭院内，当确需设置时，畜禽栅圈应与居住空间保持一定距离，并不应设在居住功能空间的上风向位置和院落出入口位置，基底应采取卫生处理措施；

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4.2.2自建房平面设计应符合下列要求：

1平面功能应尊重当地传统风俗习惯，布局合理。各功能空间应减少干扰，分区明确；

2各厅堂、居室应设置在南向主要位置，通风采光良好；

3厨房应设置排烟通风设施；

4有市政排水设施时，卫生间宜入室；在院内设置时，应与居住空间分隔。

4.2.3自建房屋顶设计应符合下列要求：

1结合当地生活习惯和审美情趣，可选用平屋顶、坡屋顶(单坡、双坡、四坡),屋顶形式示意见图4.2.3;

(a)平屋顶(b)单坡屋顶

(c)双坡屋顶(d)四坡屋顶

图4.2.3自建房屋顶形式示意图

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2采用坡屋顶时，材料宜选用机平瓦、小青瓦、油毡瓦及合成树脂瓦；

3上人屋面在临空处应设置防护栏杆，栏杆应坚固、耐久，防护高度不应低于1.05m。

4.2.4自建房色彩与质感宜简洁明快，优先选用本地材料，体现传统民俗文化，并与环境协调。

Ⅱ防水防潮

4.2.5自建房的屋面应合理进行防水排水设计，应符合下列要求：

1平屋面基本构造层次宜由屋面板、找坡层、找平层、保温层、防水层、隔离层和保护层组成，见图4.2.5-1;

1-屋面板；2-找坡层；3-找平层；4-保温层；5-找平层；6-防水层；7-隔离层；8-保护层

图4.2.5-1平屋面构造层次示意图

2坡屋面基本构造层次宜由屋面板、保温层、找平层、防水层或防水垫层、持钉层、顺水条、挂瓦条、屋面瓦组成，见图4.2.5-2;

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1-屋面板；2-保温层；3-找平层；4-防水层或防水垫层；5-持钉层；6-顺水条；7-挂瓦条；8-屋面瓦

图4.2.5-2坡屋面构造层次示意图

3屋面宜采用外排水，湿陷性黄土地区应将雨雪水直接排至排水管网或雨水明沟；

4屋面应设一道防水层，防水材料可选择防水卷材、防水涂膜或复合防水层，厚度应满足相关规定，装饰瓦及不搭接瓦不得作为屋面的一道防水设防；

5屋面排水坡度应根据屋顶结构形式、屋面基层类别、材料性能及当地气候条件等确定。平屋面采用材料找坡时坡度不应小于2%,采用结构找坡时，坡度不应小于3%;瓦屋面坡度大于100%以及大风和抗震设防烈度大于7度的地区，应采取固定和防止瓦材滑落的措施；

6屋面排水系统应保持通畅，应防止水落口、檐沟、天沟堵塞和积水，卷材防水屋面檐沟、天沟纵向坡度不应小于1%。

4.2.6屋面防水材料的选择应符合下列要求：

1外露的屋面防水层，应选用耐紫外线、耐老化、耐候性好的防水材料；

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2当无市政排水管道时，农村户厕宜采用无害化卫生厕所，如图4.3.2。

(a)双瓮式

(b)三格式

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(c)粪尿分集式

图4.3.2无害化卫生厕所示意图

4.3.3