北京市商品房预售合同(优选)买卖合同5篇.docx

北京市商品房预售合同(优选)买卖合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就商品房预售事宜，达成如下协议：

第一条项目建设依据

项目名称：[项目名称]。项目批准文件和建设工程施工许可证号：[具体证件号码]。土地使用权已出让取得土地使用权证书，土地规划用途为住宅用地。项目建设工程规划许可证号：[许可证号]。投资商：[投资商名称]。开工日期为XXXX年XX月XX日。该项目土地使用年限XXXX年。买受人购买的商品房用途为普通住宅，商品房的结构形式为钢筋混凝土结构。购房款项已按照相关比例打入专用账户进行监管。同时按照双方合同约定方式取得合法建筑预售许可证，可正式出售房屋。合同双方应遵守国家相关法律法规的规定，确保交易的合法性。甲方已取得的证件详见附件一。

第二条销售依据

甲方（出卖人）：[甲方公司公章]（盖章）法定代表人签字：[甲方法人手写签名]（手写签名）签约日期：XXXX年XX月XX日签约地点：[签约地点手写填写]联系电话：[联系电话手写填写]电子邮箱：[电子邮箱手写填写]（如适用）账户信息：[账户信息手写填写]（包括开户银行全称和银行账号等信息）甲乙双方持有身份证复印件粘贴在此页之后作为本合同的有效证明身份的证明并履行其他合同责任（身份证明材料不予做假）。乙方（买受人）：[乙方手写签名]（手写签名）个人身份证件复印件粘贴处：[粘贴乙方身份证复印件]（需加盖骑缝章）合同签署日期：XXXX年XX月XX日合同履行期限：自签署之日起至XXXX年XX月XX日止注：本合同中所涉及的各项附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。以上各项条款内容均已

篇2

甲方（卖方）：______________________

注册地址：______________________

营业执照号码：______________________

法定代表人（负责人）：______________________

电话：______________________

邮箱：______________________

乙方（买方）：______________________

联系方式：______________________

身份证号/护照号码：______________________

住址：______________________

电话：______________________

邮箱：______________________

鉴于甲、乙双方自愿就甲方所开发的位于北京市的商品房进行预售交易，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，特订立本合同协议如下：

一、标的物

甲方同意将其开发的位于北京市【具体地址】的商品房预售给乙方，房屋的具体位置、面积、户型等详见附件《房屋平面图及说明》。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付款；

（2）贷款方式付款；

（3）其他方式。

具体支付时间和金额详见附件《付款时间表》。

三、房屋交付

1.房屋交付时间为______年______月______日前。

2.交付条件为甲方取得《建设工程竣工验收备案表》。

3.甲方逾期交付的违约责任：_________________________________________。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后90日内，向北京市房地产管理部门办理房屋产权登记手续。

2.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付房款，应按未付款项的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按约定交付房屋或办理产权登记，应按已付房款的______%向乙方支付违约金。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可提交北京市仲裁委员会仲裁或向