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【推荐】买卖房屋协议书2760字5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证书编号分别为XX和XX。

二、房屋买卖的付款方式

1.乙方同意以银行转账的方式支付购房款。甲方指定的收款账户为XX银行XX支行，户名为XX，账号为XX。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内将购房款支付至甲方指定的账户。甲方在收到购房款后XX个工作日内向乙方出具收据。

3.乙方在支付购房款时，应注明“购房款”字样，并确保转账成功。如因乙方原因造成转账失败或延误，由此产生的责任由乙方自行承担。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到购房款后XX个工作日内，应将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，应确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或缺失，应及时通知甲方修复或补充。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

3.如因甲方原因造成过户失败或延误，由此产生的责任由甲方自行承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，则视为乙方违约。甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如有任何虚假陈述或隐瞒行为，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议中的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

3.在履行本协议过程中，如因不可抗力因素导致任何一方无法按时履行协议义务的，该方应及时通知对方，并协商解决相关事宜。

4.双方同意以XX市房产局官方网站公布的同期二手房交易平均价格作为本协议的参考价格。若双方协商确定的成交价格低于参考价格的XX%，则视为成交价格过低，双方应协商调整成交价格至合理范围。若协商不成的，任何一方有权解除本协议并不承担违约责任。

5.本协议中的各项条款均具有法律效力。双方应严格遵守协议约定，确保协议的顺利实施。如有违反协议约定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

6.双方同意在办理房屋过户手续时提供必要的证明和协助。如因一方原因导致过户手续无法顺利完成，该方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

7.双方同意在协议履行过程中保持沟通畅通，及时协商解决出现的问题和困难。如有任何争议或纠纷，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。但仲裁或诉讼应在双方协商不成后的合理期限内进行，以免影响协议的继续履行。

8.双方同意在协议终止或解除时友好协商解决相关事宜。如因一方原因导致协议无法继续履行，该方应承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，双方应积极配合办理相关手续，确保协议的顺利终止或解除。

9.双方同意在协议履行过程中遵守国家法律法规和本市的相关规定。如有违反法律法规的行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，双方也应积极配合相关部门的工作，确保协议的合规性和有效性。

10.本协议中的各项条款均独立于其他条款而存在，不影响其他条款的生效和执行。如有任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从协议中删除，其他条款仍然有效并继续执行。本协议中的所有争议和纠纷应通过友好协商或仲裁或诉讼方式解决，但仲裁或诉讼应在双方协商不成后的合理期限内进行。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX路XX号，具体门牌号由双方协商确定。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。