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关于北京二手房买卖热门合同范本6篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就北京二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋产权情况：[房屋产权情况]

二、买卖价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.乙方在签订本合同之日起[支付定金日期]内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕之日起[支付尾款日期]内，向甲方支付尾款人民币[尾款金额]元。

4.支付方式：银行转账/其他（具体支付方式详见附件）。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方定金后[交付房屋日期]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并在验收报告上签字确认。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、过户手续办理

1.甲乙双方应在签订本合同之日起[过户手续办理时间]内，共同办理房屋过户手续。

2.过户手续办理过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.如果甲方在收到乙方定金后未按约定时间交付房屋，甲方应按日向乙方支付房屋总价款千分之[甲方违约日罚金比例]的违约金。

2.如果乙方在签订本合同后未按约定时间支付定金或尾款，乙方应按日向甲方支付房屋总价款千分之[乙方违约日罚金比例]的违约金。

3.如果甲乙双方在签订本合同后，一方违约导致合同无法继续履行，违约方应向守约方支付房屋总价款[违约方赔偿比例]的赔偿金。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

2.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出售方）：*，身份证号码：*

乙方（购买方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就北京二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市*区*街*号*单元*室

2.房屋面积：建筑面积*平方米，套内建筑面积*平方米

3.房屋现状：已装修，包含家具、电器等设施

4.产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、无纠纷

二、买卖价格及支付方式

1.房屋总价：人民币*元整（大写：*元整）

2.支付方式：

-乙方在签订本合同当日支付甲方定金人民币*元整（大写：*元整）。

-乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款人民币*元整（大写：*元整）。

3.付款时间：乙方应按上述约定时间将款项支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应在收到乙方定金后的一周内，将房屋腾空并交付乙方。

2.过户手续：甲乙双方应在房屋交付后的一个月内，办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方在收到乙方定金后未按时交付房屋，甲方应双倍返还乙方定金。

-若甲方在房屋过户过程中不配合乙方办理相关手续，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

-若乙方在签订合同后未按时支付定金，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价的10%。

-若乙方在房屋过户过程中不配合甲方办理相关手续，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供相关身份证明文件，以确保双方的合法权益。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法违规行为。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有