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中介租协议书范本

一、协议概述

本中介租协议书（以下简称“本协议”）由甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（中介方）三方共同签订，旨在明确三方在房屋租赁过程中的权利、义务及责任。本协议一经签订，即具有法律效力，三方均应严格遵守。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]，[具体楼栋]栋[具体单元]室。

2.房屋面积：[具体面积]平方米。

3.房屋结构：[具体结构，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等]。

4.房屋设施：[列举房屋内的设施，如：家具、电器、燃气设备等]。

5.房屋用途：住宅。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。

2.租金：每月租金为人民币[具体金额]元，共计人民币[具体金额]元。

3.付款方式：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

四、押金及违约金

1.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币[具体金额]元作为押金。

2.违约金：如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金。

（1）若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的[具体百分比]%作为违约金。

（2）若乙方擅自改变房屋用途，应向甲方支付人民币[具体金额]元作为违约金。

（3）若乙方造成房屋损坏，应按实际损失赔偿。

五、房屋维护及维修

1.房屋维护：甲方负责房屋的结构安全、公共设施的正常使用。

2.房屋维修：在租赁期内，若房屋发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

（1）乙方使用过程中造成的房屋损坏，应负责维修或赔偿。

（2）因不可抗力原因造成的房屋损坏，甲方应负责维修。

六、合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期限内，如甲方有正当理由，需提前[具体天数]天书面通知乙方解除合同。

2.合同终止：租赁期满后，如双方无续租意愿，本协议自动终止。

七、争议解决

1.如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

2.本协议自签订之日起生效。

甲方（出租方）签名：________

乙方（承租方）签名：________

丙方（中介方）签名：________

签订日期：____年____月____日

九、房屋交接及使用

1.房屋交接：租赁期限开始前，甲方应将房屋及相关设施完好无损地交付给乙方。乙方在接收房屋时，应进行详细的检查，并在《房屋交接清单》上签字确认。

2.房屋使用：乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及公共设施。

3.房屋使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、分租或转借他人使用。

十、税费承担

1.租赁期间，房屋产生的税费（如物业费、供暖费等）由乙方承担。

2.房屋租赁合同签订后，如因政策调整导致税费发生变动，按新政策执行。

十一、合同变更及解除

1.合同变更：在租赁期间，如因特殊原因需要变更合同内容，经三方协商一致后，可签订补充协议。

2.合同解除：在租赁期间，如遇以下情况，任何一方均可提前解除合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）乙方有严重违约行为；

（4）其他经三方协商一致的情形。

十二、保密条款

1.甲方、乙方和丙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至合同终止后[具体年数]年。

十三、通知送达

1.任何一方通知其他方，应采取书面形式，并通过以下方式送达：

（1）直接送达：送达人亲自将通知送达给收件人；

（2）邮寄送达：通过快递或邮政服务将通知邮寄至收件人的地址。

十四、附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.房屋交接清单；

2.房屋租赁合同；

3.其他相关文件。

十五、协议生效及终止

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的终止，应按照本协议约定的解除条件或法律规定执行。

十六、法律适用及争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.如因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）签名：________

乙方（承租方）签名：________

丙方（中介方）签名：________

签订日期：____年____月____日

十七、协议的补充与修改

1.本协议的补充或修改，必须以书面形式进行，并由所有相关方签字或盖章确认。

2.任何未经书面确认的补充或修改，均不具有法律效力。

十八、协议的执行与解释

1.本协议的执行，应当遵循诚实信用原则，各方应尽最大努力确保协议的履行。

2.本协议的解释，以文字内容为准，如