写字楼办公室租赁合同模板一6篇.docx

写字楼办公室租赁合同模板一6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就租赁写字楼办公室一事经过友好协商，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的写字楼办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应当在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应于每月的_____日前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。

3.乙方承担租赁期间内的水费、电费、物业管理费等相关费用。

四、物业交接

1.甲方应于租赁期限开始前将租赁物业交付给乙方，并保证租赁物业处于适用状态。

2.物业交接时，双方应签署物业交接清单，对租赁物业的设施、设备、装修等情况进行确认。

五、租赁物业的使用和管理

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物业内从事违法、违规行为。

3.甲方有权对租赁物业进行巡查和管理，乙方应配合甲方的巡查工作。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变租赁物业的结构和功能，或者从事违法、违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

3.如甲方未能按照约定交付租赁物业，或者履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；乙方逾期支付租金超过___个月；乙方从事违法、违规行为等情形。

2.本合同解除或终止后，乙方应将租赁物业返还给甲方，并清理场地。如乙方需要继续承租，应在合同解除或终止前与甲方协商续租事宜。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于_____________的写字楼办公室一事达成协议，特制定以下租赁合同：

一、租赁物件及位置

甲方同意将其拥有的位于______________________的写字楼办公室（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观和功能。

2.乙方在使用过程中，应对租赁物进行日常维护，保持其良好状态。如因乙方使用不当或管理不善导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物用于违法、违规活动，否则应承担相应的法律责任。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元（大写：__