农村宅基地及房产所有权合同6篇.docx

农村宅基地及房产所有权合同6篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方是农村宅基地的合法所有者，并且在该宅基地上拥有房产所有权，现甲方愿意将上述宅基地及房产所有权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地及房产描述

本合同所涉及的宅基地位于________________，宅基地使用证编号为________________。该宅基地上建有房产，具体为________________结构，建筑面积为________________平方米。

二、交易条款

1.甲方保证对出让的宅基地及房产拥有无争议的合法所有权，并已获得所有必要的批准和许可，可以依法转让。

2.乙方同意按照本合同约定支付转让价款，具体金额为人民币________________元。

3.转让价款的支付方式：________________（例如：一次性支付或分期支付）。

4.甲方收到全额转让价款后，应协助乙方办理相关宅基地及房产的过户手续。

三、权利和义务

1.甲方有权获得约定的转让价款，并应履行将宅基地及房产所有权转移给乙方的义务。

2.乙方有权在支付约定价款后获得宅基地及房产的所有权，并保证合法使用。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地及房产，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额转让价款后未按约定办理过户手续，应按合同金额的百分之____________向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定支付转让价款，应按未支付金额的百分之____________向甲方支付违约金。

五、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

签订日期：________________

注意：本合同仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体情况进行调整。在签署合同前，建议寻求专业法律人士的指导和建议，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是农村宅基地的合法所有者，并且拥有该宅基地上的房产所有权，现经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方农村宅基地及房产事宜达成如下协议：

一、宅基地及房产描述

甲方出让的农村宅基地位于__________，面积__________平方米，宅基地上的房产为__________（如：平房、楼房等）。甲方保证对该宅基地及房产拥有完全的所有权，并已得到村委会等相关部门的批准。

二、交易条款

1.转让价格：人民币________元（大写：______________________元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付全款。

3.甲方应在收到全款后办理相关过户手续。

三、权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取转让费用，并有权在收到全款后办理相关过户手续。

2.甲方有义务确保对该宅基地及房产拥有完全的所有权，并无任何形式的纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

3.乙方有权要求甲方提供与该宅基地及房产相关的证明文件。

4.乙方有义务按照合同约定支付转让费用，并遵守国家相关法律法规。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付转让费用，应支付违约金。

2.若甲方在收到全款后未能及时办理过户手续，应支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法