农村宅基地转让协议通用样书7篇.docx

农村宅基地转让协议通用样书7篇

篇1

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系电话：__________。

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方自愿将其农村宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地，并支付相应的费用。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、宅基地基本情况

该宅基地位于__________，面积为__________平方米，用途为__________。甲方已取得了该宅基地的合法使用权，并承诺其对该宅基地拥有完全的处分权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币__________元的价格将宅基地转让给乙方。该价格已包括了一切与宅基地相关的费用，乙方无需再支付其他任何费用。

2.乙方应在协议签订后__________天内向甲方支付全部转让费用。支付方式可选择银行转账或现金等方式，具体由双方协商确定。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让费用。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得宅基地的使用权。

（3）甲方应保证该宅基地的合法性，并承诺不涉及到任何法律纠纷。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付宅基地，并协助办理相关手续。

（2）乙方有义务按照协议约定支付转让费用，并遵守相关法律法规。

（3）乙方应保证使用该宅基地的合法性，并承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付宅基地或协助办理相关手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照协议约定支付转让费用或使用该宅基地存在违法行为，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方自愿将其所有的农村宅基地转让给乙方，乙方同意接受该宅基地，并承诺按照本协议的规定支付相应的款项。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、宅基地的基本信息

本协议所涉及的宅基地位于XX市XX区XX镇（乡）XX村XX组，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已取得了该宅基地的集体土地使用权证书，编号为XXXXXX。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX元的价格将宅基地转让给乙方。该价格已包括宅基地的使用权、地上建筑物和附属设施等所有权益。

2.乙方应在协议签订之日起XX日内向甲方支付完毕。支付方式可选择银行转账或现金交付，具体由乙方自行决定。

三、双方的权利和义务

1.甲方应确保其对宅基地拥有完全的处分权，并保证该宅基地上没有设立任何形式的担保或限制。

2.乙方在支付完款项后，即取得该宅基地的使用权，并可以合法地进行建房、装修等活动。但乙方应遵守当地的土地管理政策和法律法规，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

3.甲方有义务协助乙方办理相关手续，如土地使用权证书的变更等。甲方应在收到乙方支付的款项后XX日内将土地使用权证书交付给乙方，并协助乙方办理变更手续。

四、违约责任

1.如果甲方违反本协议的规定，导致乙方无法取得宅基地的使用权或地上建筑物和附属设施等权益，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方违反本协议的规定，未按时支付款项或擅自改变土地用途或进行违法建设，乙方应承担相应的法律责任。甲方有权解除本协议并要求乙方恢复原状。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院的调查和处理工作。法院作出的判决或裁定具有法律效力，双方必须遵守。