简单商场租赁合同模板5篇.docx

简单商场租赁合同模板5篇

篇1

商场租赁合同

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方的商场进行商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于______________________的商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括______层至______层，建筑面积共计______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：______。乙方应按季度/年度向甲方支付租金。每期的租金支付日期为当季/当年度的第______个月的第______日。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商场使用与维护

1.乙方承诺按照甲方所提供的经营范围合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或用于其他用途。

2.乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并负责维护和保养。因乙方原因造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应按照消防法规和商场管理规定使用租赁物，确保消防安全。因乙方原因导致火灾等安全事故的，乙方应承担全部责任。

五、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）未经甲方同意擅自转租、转让或用于其他用途的；

（2）逾期支付租金超过约定时间的；

（3）违反本合同约定的其他情形。

2.合同期满或提前终止的，乙方应当将租赁物恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.违约金的具体数额为人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担守约方的实际损失。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：______________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________________日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商场租赁的有关事宜协商订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的商场坐落于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的商场位于商场的_____（上/下）_____层，该层有_____个商场，本次出租包含_________号商场，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.商场租赁期自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回出租商场，乙方应如期交还。乙方在租赁期满后续签的，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，得到甲方书面同意后，可继续租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方按年向甲方支付租金，年租金为_________元（大写：_________元）。乙方应在每年租赁期满前3个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方可以选择通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、商场使用及管理