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成都租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章：合同背景及定义

1.1本合同由甲方和乙方签订，旨在规定双方在租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2以下词汇在本合同中具有以下含义：

（1）租赁物：指甲方提供给乙方使用的房屋、场地、设施等。

（2）租金：指甲方因提供租赁物而向乙方收取的费用。

（3）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间。

第二章：租赁物

2.1甲方保证租赁物符合以下条件：

（1）具备合法的权属证明；

（2）具备良好的使用状态；

（3）不存在任何权利瑕疵。

2.2乙方对租赁物的使用范围如下：

（1）租赁物仅用于__________（具体用途）；

（2）乙方不得将租赁物转租给第三方。

第三章：租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每（月/季度/年）支付一次；

（2）每次支付时间为租赁期限开始之前；

（3）支付方式为（现金/转账/等）。

第四章：租赁期限及终止

4.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第五章：维修及保养

5.1甲方负责租赁物的维修及保养，保证租赁物处于良好使用状态。

5.2乙方在使用过程中发觉租赁物损坏，应及时通知甲方进行维修。

5.3乙方不得擅自对租赁物进行改动、装修，如需改动、装修，应提前书面征得甲方同意。

5.4乙方应合理使用租赁物，避免因使用不当导致租赁物损坏。如乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

第六章：租赁物的使用及管理

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守以下规定：

6.1.1遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动；

6.1.2爱护租赁物，保持其整洁、完好；

6.1.3不得在租赁物内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；

6.1.4不得在租赁物内外乱贴广告、标语；

6.1.5不得在租赁物内外私自搭建、改动结构。

6.2甲方对租赁物的管理职责如下：

6.2.1负责租赁物的日常管理和维护；

6.2.2对乙方使用租赁物的情况进行监督；

6.2.3对乙方违反本合同的行为进行处理。

第七章：保险及安全

7.1甲方应保证租赁物在租赁期间具备以下保险：

7.1.1民用住宅火灾保险；

7.1.2公共责任保险；

7.1.3其他必要的保险。

7.2乙方在使用租赁物期间，应采取以下安全措施：

7.2.1配合甲方进行安全检查；

7.2.2保障租赁物内的消防设施、安全通道的正常使用；

7.2.3不得在租赁物内使用大功率电器、明火等存在安全隐患的设备。

第八章：争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3双方同意，诉讼期间本合同继续履行。

第九章：合同的变更和解除

9.1双方同意，合同的变更和解除必须以书面形式作出。

9.2在以下情况下，甲方有权解除合同：

9.2.1乙方未按约定支付租金超过一个月；

9.2.2乙方违反本合同约定，情节严重；

9.2.3乙方使用租赁物从事违法经营活动。

9.3在以下情况下，乙方有权解除合同：

9.3.1甲方未按约定提供租赁物；

9.3.2甲方违反本合同约定，情节严重；

9.3.3甲方未按约定维修、保养租赁物，影响乙方正常使用。

第十章：其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

10.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一章：租赁物的交付及验收

11.1甲方应在合同生效后__________日内将租赁物交付给乙方。

11.2乙方应对甲方交付的租赁物进行验收，确认租赁物的数量、质量、设施等情况。

11.3