2024年度全国通用住宅买卖合同2篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度全国通用住宅买卖合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

2.交易标的物

2.1房屋基本信息

2.2土地基本信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及期限

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

5.履约保证金

5.1保证金数额

5.2保证金缴纳及退还

6.产权过户

6.1过户手续及费用

6.2过户时间

7.税费承担

7.1税费种类及金额

7.2税费承担方式

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2附件

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证书

13.2附件二：土地使用权证书

13.3附件三：房屋买卖合同

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

1.2乙方（买受方）基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

第二条交易标的物

2.1房屋基本信息

房屋坐落：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

2.2土地基本信息

土地使用权证号：____________________

土地面积：____________________

土地用途：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价款：人民币_________元整。

3.2支付方式及期限

1.乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝履行合同。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付房屋总价款的_____%。

3.乙方应在房屋交付使用后____个工作日内支付房屋总价款的_____%。

第四条交房时间及条件

4.1交房时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

4.2交房条件

1.房屋产权证、土地使用权证齐全。

2.房屋内部设施齐全，符合合同约定。

3.房屋无任何债权债务纠纷。

第五条履约保证金

5.1保证金数额

甲方应向乙方支付人民币____元作为履约保证金。

5.2保证金缴纳及退还

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内将履约保证金支付给甲方。

2.若甲方违约，乙方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金。

3.若合同履行完毕，甲方应在合同终止之日起____个工作日内无息退还履约保证金给乙方。

第六条产权过户

6.1过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的相关税费由双方按约定承担。

6.2过户时间

甲方应于房屋交付后____个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

第七条税费承担

7.1税费种类及金额

1.交易税费：按照国家及地方相关政策规定，乙方应缴纳的税费为人民币_________元。

2.其他税费：按照国家及地方相关政策规定，乙方应缴纳的其他税费为人民币_________元。

7.2税费承担方式

1.交易税费：由乙方自行承担。

2.其他税费：由双方按约定承担。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.若甲方提供的房屋不符合合同约定，甲方应负责修复或退还已收款项，并支付相应的违约金。

3.若甲方未按约定协助乙方办理房屋产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任

1.若乙方未按