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智慧社区建设投资合作合同

合同编号：__________

甲方（投资方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（建设方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

第一章总则

1.1合同背景

鉴于甲方拥有丰富的投资经验和资金实力，乙方具备智慧社区建设的专业技术和实施能力，双方本着互利共赢、共同发展的原则，经友好协商，决定就智慧社区建设投资事宜达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区建设投资合作中的权利义务，保证项目的顺利实施和运营，实现双方的经济效益和社会效益。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，结合双方实际情况，经平等自愿协商一致订立。

1.4合同定义

本合同所称“智慧社区”是指运用物联网、云计算、大数据、人工智能等现代信息技术，实现社区管理智能化、服务便捷化、生活舒适化的新型社区。

第二章合作内容

2.1项目名称

本项目名称为“__________智慧社区建设项目”。

2.2项目地点

项目地点位于__________，具体范围以双方确认的规划图纸为准。

2.3项目内容

本项目内容包括但不限于智慧社区基础设施建设、智能化系统安装、信息化平台搭建、运营维护服务等。

2.4合作方式

甲方以资金投入方式参与项目建设，乙方负责项目的具体实施和运营管理。双方共同组成项目管理委员会，负责项目的重大决策和监督管理。

第三章合作期限

3.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，具体起止日期以合同签订日为准。

3.2延期条款

合同期满前六个月，双方可协商一致决定是否续签合同。如双方同意续签，应另行签订书面协议。

3.3提前终止

在合同有效期内，任何一方不得单方面提前终止合同。如因不可抗力或其他特殊情况需提前终止合同，双方应协商一致，并签订书面终止协议。

第四章投资及收益分配

4.1投资总额

本项目总投资额为人民币__________元，具体投资明细详见附件《投资预算表》。

4.2投资比例

甲方投资比例为__________%，乙方投资比例为__________%。

4.3投资方式

甲方以现金方式分期投入，具体投入时间和金额详见附件《投资计划表》。

4.4收益分配

项目运营产生的收益，按照双方投资比例进行分配。具体分配方式和时间详见附件《收益分配方案》。

4.5风险承担

项目实施过程中产生的风险，按照双方投资比例共同承担。

第五章项目管理

5.1项目管理委员会

双方共同成立项目管理委员会，负责项目的重大决策和监督管理。管理委员会由甲方委派__________名成员，乙方委派__________名成员组成，主任由甲方委派。

5.2管理职责

项目管理委员会的主要职责包括但不限于：

5.2.1审议项目实施方案和预算；

5.2.2监督项目进度和质量；

5.2.3决定项目重大变更事项；

5.2.4审核项目财务报表和收益分配方案。

5.3项目实施

乙方负责项目的具体实施，包括但不限于：

5.3.1编制项目实施方案和进度计划；

5.3.2组织施工队伍，保证工程质量和进度；

5.3.3负责项目设备的采购和安装；

5.3.4进行项目调试和验收。

5.4项目监督

甲方有权对项目的实施情况进行监督，包括但不限于：

5.4.1定期检查项目进度和质量；

5.4.2审核项目财务报表和资金使用情况；

5.4.3提出项目改进意见和建议。

5.5信息披露

乙方应定期向甲方提供项目进展报告和财务报表，保证甲方及时了解项目情况。双方应保持信息透明，及时沟通项目相关事宜。

第六章资金管理

6.1资金账户

双方共同设立专用资金账户，用于项目资金的收付和管理。账户名称、开户行及账号由双方协商确定，并在本合同附件中列明。

6.2资金使用

项目资金必须专款专用，严格按照预算和计划使用。乙方应定期向甲方提供资金使用明细，保证资金使用的透明和合规。

6.3资金监管

甲方有权对项目资金的使用情况进行监管，包括但不限于：

6.3.1审核乙方提交的资金使用计划和报销单据；

6.3.2定期或不定期对资金账户进行审计；

6.3.3要求乙方对资金使用情况作出说明。

6.4资金拨付

甲方根据项目进度和乙方提交的资金使用计划，分阶段拨付资金。具体拨付时间和金额详见附件《资金拨付计划表》。

6.5资金结算

项目完成后，双方应进行资金结算，结余资金按照投资比例进行分配。如出现资金缺口，双方应协商解决。

第七章质量与验收

7.1质量标准

项目