产权明确房屋买卖合同6篇.docx

产权明确房屋买卖合同6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买产权明确的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：XXXX。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋产权：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理房屋产权证书，产权年限为XX年。

4.房屋状况：该房屋为XX结构，装修状况为XX。甲方已对房屋进行了全面的维修和保养，确保房屋处于良好的居住状态。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体付款方式为：XX。

3.甲方应在收到全部购房款后XX日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋产权过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到全部购房款后未按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）XX元。违约金应从购房款中扣除。

2.若乙方在签订本合同后未按时支付购房款，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）XX元。违约金应从购房款中扣除。

3.若因不可抗力因素导致双方无法按时履行合同，双方均不承担违约责任。但应及时告知对方情况，以便双方协商解决方案。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定如下：仲裁机构为XX仲裁委员会；诉讼法院为XX人民法院。在仲裁或诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合仲裁或诉讼程序，确保争议能够得到公正、合法的解决。同时，双方应尊重仲裁或诉讼结果，并履行相应的裁决或判决。如一方不履行裁决或判决，则应承担相应的法律责任。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解除或变更合同。协商不成的，可通过法律途径解决。

五、其他约定事项

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米，套内面积为：XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为：XXXX平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。该房屋不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为XXXX，抵押金额为：XXXX元，抵押期限为：XXXX年。甲方承诺在办理房屋过户手续前，将抵押权解除。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋成交价格为：人民币大写：XXXX元整，小写：XXXX元。乙方同意按以下方式支付房款：

（1）在合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币大写：XXXX元整，小写：XXXX元。定金抵作房款。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写：XXXX元整，小写：XXXX元。

3.甲方同意在乙方支付完房款后，将房屋交付给乙方使用。

4.甲方保证交付给乙方的房屋设施设备完好，能够正常使用。如因甲方原因造成房屋设施损坏，甲方应负责修复。

5.乙方同意在房屋过户手续办理完毕后，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应负责修复。

6.甲方保证该房屋不存在质量问题，如因甲方原因造成房屋出现质量问题，甲方应负责维修并赔偿乙方的损失。

7.乙方同意在房屋过户手续办理完毕后，不得随意改变房屋的结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

8.甲方保证该房屋的产权年限为永久，如因甲方原因造成产权年限缩短，甲方应负责赔偿乙方的