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合同门头房租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

第一章定义与术语

1.1甲方：指甲方（出租方）为合同门头房租赁合同中的出租方。

1.2乙方：指乙方（承租方）为合同门头房租赁合同中的承租方。

1.3门头房：指甲方出租给乙方的用于商业用途的房屋。

第二章租赁物

2.1甲方出租给乙方的门头房位于：_________________________。

2.2门头房面积：_________________________平方米。

2.3乙方租赁门头房的目的：_________________________。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租金：乙方租赁甲方门头房的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.3租金支付方式：乙方按____个月为一个支付周期，提前____天将租金支付给甲方。

3.4租金调整：在租赁期间，如甲方认为有必要调整租金，应提前____个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权按本合同约定收取乙方支付的租金。

4.1.2甲方有权对乙方租赁的门头房进行检查、维护和修缮。

4.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用门头房，保证房屋安全。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证乙方在租赁期间享有门头房的使用权，不得无故收回。

4.2.2甲方应在租赁开始前，将门头房及附属设施交付给乙方使用。

4.2.3甲方应保证门头房及附属设施符合国家相关安全标准。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权按照本合同约定使用门头房进行商业活动。

5.1.2乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定续租门头房。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按时支付租金给甲方。

5.2.2乙方应合理使用门头房，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.2.3乙方在租赁期满后，应将门头房及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.2.4乙方应在租赁期间，维护门头房及附属设施的安全，保证不发生安全。

第六章门头房的使用与维护

6.1乙方使用门头房的范围及用途应限于本合同第二条所述目的，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或进行房屋结构改造。

6.2乙方应按照甲方提供的门头房现状进行使用，并负责日常的维护保养，保证房屋设施的正常运行。

6.3乙方在使用过程中，如需对门头房进行装修或增设附属设施，必须提前向甲方提交书面申请，并在得到甲方书面同意后方可进行。

6.4乙方应遵守有关消防、环保、卫生等相关法律法规，并采取必要措施保障门头房的安全使用。

6.5甲方有权对乙方使用门头房的情况进行检查，乙方应予以配合。

第七章保险与责任

7.1乙方应自行承担门头房内部物品的保险责任，甲方不负任何保险责任。

7.2乙方在使用门头房期间，如因乙方的原因造成第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部责任。

7.3甲方对乙方在租赁期间因自然灾害或不可抗力导致的损失，不负赔偿责任。

第八章租赁合同的变更与终止

8.1如双方同意提前终止或变更本合同，应书面签署补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

8.2乙方未经甲方同意，擅自转租、分租或以其他形式处分门头房使用权，本合同自动终止，甲方有权立即收回门头房。

8.3在租赁期满前，如乙方希望续租，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签署新的租赁合同。

8.4甲方因自身原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

第九章违约责任

9.1乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金，逾期超过____天，甲方有权解除合同。

9.2乙方违反本合同规定，从事违法经营活动或造成门头房损坏的，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3甲方未能按照约定提供门头房或违反本合同其他条款，导致乙方无法正常使用门头房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

第十章争议解决

10.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应首先通过