农村宅基地转让合同书通用模板7篇.docx

农村宅基地转让合同书通用模板7篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有位于某地的农村宅基地，乙方有意受让该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于某地，面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。该宅基地内已有建筑物，包括：

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将该宅基地转让给乙方。该价格已包含宅基地及其上的所有建筑物和附属设施。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

三、交付与验收

1.甲方应在收到转让价款后日内将宅基地交付给乙方。交付时，甲方应确保宅基地上的建筑物和附属设施完好无损。

2.乙方在接收宅基地后，有权进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行修复。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付宅基地，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。违约金总额不超过合同总金额的%。

2.乙方如未能按时支付转让价款，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。违约金总额不超过合同总金额的%。

3.双方应本着诚实信用原则履行本合同。如一方违约，应向对方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报相关部门备案一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.乙方在受让该宅基地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途和破坏土地及其上的建筑物和附属设施。

5.甲方应协助乙方办理与该宅基地相关的产权登记手续。相关费用由乙方承担。

六、合同生效条件及时间

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报相关部门备案一份。

2.本合同生效之日起，甲方与乙方的权利义务关系确立。双方应共同遵守本合同中的各项约定。

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村委会）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其农村宅基地转让给乙方，并由丙方进行监管的事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所有的农村宅基地位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，宅基地面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已取得该宅基地的《集体土地建设用地使用证》（证书编号：XXXX）。

二、转让事宜

1.甲方自愿将其所有的农村宅基地转让给乙方，乙方同意接受该宅基地。双方同意按照以下方式支付转让价款：乙方一次性支付XX元给甲方。

2.双方同意，乙方在支付转让价款后，甲方应立即将宅基地交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

3.甲方应确保所转让的宅基地无任何纠纷，无抵押、质押等权利限制。如甲方违反该承诺，应赔偿乙方由此造成的全部损失。

三、监管事宜

1.丙方作为监管机构，应监督甲方按照约定交付宅基地，并协助乙方办理相关登记手续。如甲方未按照约定交付宅基地或协助乙方办理相关登记手续，丙方应承担相应的监管责任。

2.丙方应确保甲方所转让的宅基地无任何纠纷，无抵押、质押等权利限制。如甲方违反该承诺，丙方应协助乙方追究甲方的法律责任。

四、违约责任

1.如甲方未按照约定交付宅基地或协助乙方办理相关登记手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

2.如丙方未履行其监管职责，视为丙方违约。乙方有权要求丙方承担连带责任，并要求丙方赔偿由此造成的全部损失。

五、其他事宜

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商确定。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

丙方（村委会）：XXX（签字/盖章）

XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：_________