写字楼l租赁合同8篇.docx

写字楼l租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租使用甲方写字楼事宜，签订本合同。

一、承租写字楼

甲方将其合法拥有的座落地址为：承租给乙方使用。该写字楼的面积为平方米。乙方对该房屋的使用性质为：

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前一个月通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为：元（大写：）。租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年的第一个月向甲方支付当年的租金。如逾期支付，则应按日计算向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金：元（大写：）。该保证金作为乙方履行本合同的担保。

2.在租赁期满或合同提前解除时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后，将保证金退还乙方。

五、其他费用

1.租赁期内，与该房屋有关的水、电、气、通讯等费用由乙方承担。乙方应在接到甲方的缴费通知后按时缴纳。如逾期缴纳，则应按日计算向甲方支付滞纳金。

2.乙方应承担该房屋的物业管理费、电梯维护费等公共费用。具体费用由物业管理公司收取。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修房屋，应事先征得甲方的同意。

2.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，则应按日计算向甲方支付违约金。违约金标准为应付金额的千分之五。

2.甲方如未能按时交付房屋或提供其他服务，则应按日计算向乙方支付违约金。违约金标准为应付金额的千分之五。

八、合同解除及终止

1.双方同意，在租赁期满前，如乙方提前解除本合同，应提前一个月通知甲方。甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后，将保证金退还乙方。

2.双方同意，在租赁期满前，如甲方提前解除本合同，应提前一个月通知乙方。甲方应在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后，将保证金退还乙方。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿数额由双方协商确定。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响到本合同的正常履行，双方应协商决定是否中止合同的履行或提前解除合同。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市朝阳区某商务楼（以下简称“租赁物”）一事，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于北京市朝阳区某商务楼，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，用途为办公用房。租赁物内部设施包括：

1.办公家具：包括办公桌、椅子、柜子等；

2.电器设备：包括空调、冰箱、洗衣机等；

3.网络设备：包括路由器、交换机等；

4.其他设备：包括监控系统、门禁系统等。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还租赁物，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及担保方式

1.乙方应向甲方支付保证金人民币元，作为租赁期间的担保。保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有未结清的费用或违约行为，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

2.乙方同意以其名下位于北京市朝阳区某商务楼的房产作为租赁担保，并办理相关抵押手续。

3.甲方有权在租赁期间对抵押物进行查封、冻结等保全措施，以防止乙方逃避债务。

五、租赁物的维修及保养

1.甲方应定期对租赁物进行维修保养，确保租赁物的正常使用。维修费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中发现租赁物存在故障或隐患，应及时通知甲方进行处理。因乙方