底商租赁再转让合同模板7篇.docx

底商租赁再转让合同模板7篇

篇1

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

丙方（出租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就底商租赁再转让事宜达成以下协议：

一、底商基本情况

该底商位于___________，建筑面积为___________平方米，租金为每月___________元。

二、租赁期限

该底商的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得丙方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按时向丙方支付租金，租金每月支付一次，具体支付时间和金额按照丙方的要求执行。

2.乙方应按时向甲方支付再转让费用，再转让费用每月支付一次，具体支付时间和金额按照甲方的要求执行。

四、底商的使用和管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理底商，确保底商的安全和卫生。乙方不得擅自改变底商的结构和用途，如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。

五、底商的转让和出租

1.乙方在租赁期内可以将底商再转让给第三方，但应事先征得甲方的同意，并确保第三方的承租能力和信誉。乙方在转让过程中应遵守相关法律法规和规章制度，确保转让的合法性和有效性。

2.乙方在租赁期内可以将底商出租给第三方，但应事先征得丙方的同意，并确保第三方的承租能力和信誉。乙方在出租过程中应遵守相关法律法规和规章制度，确保出租的合法性和有效性。

六、违约责任

1.乙方如未按时向丙方支付租金或未按时向甲方支付再转让费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照甲、丙双方的规定执行。

2.乙方如擅自改变底商的结构和用途或从事违法活动，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照甲、丙双方的规定执行。

3.乙方在转让或出租底商过程中如有违法行为或违规行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照相关法律法规和规章制度的规定执行。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同生效后，各方应认真履行自己的义务，确保合同的顺利实施。

2.本合同在租赁期满或双方协商一致的条件下可以终止。合同终止后，乙方应将底商交还给丙方，并确保底商的完好和卫生。同时，甲方应将已收取的再转让费用退还给乙方。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。合同文本具有同等的法律效力。

甲方（出让方）：___________（签字/盖章）

乙方（受让方）：___________（签字/盖章）

丙方（出租方）：___________（签字/盖章）

日期：___________

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号：123456789012345678

乙方（受让方）：李四，身份证号：09876543210987654321

丙方（出租方）：王五，身份证号：654321098765432109

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就底商租赁再转让事宜达成以下协议：

一、底商基本情况

该底商位于某市某区某街道某号，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方已将该底商租赁给乙方使用，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币元（大写：圆整）。该价格包括底商的租金、押金及其他相关费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起个工作日内，通过银行转账方式将转让费用支付至甲方指定账户。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自乙方支付转让费用之日起，租赁期限继续履行至原合同期满。

2.租金：乙方需按照原合同约定的租金标准，向丙方支付租金。具体租金金额及支付方式以原合同为准。

四、押金及其他费用