二零二五宁波住宅购买合同模板及细则.docx

二零二五宁波住宅购买合同模板及细则

甲方（采购方）：

甲方名称：宁波住宅开发

甲方地址：浙江省宁波市江东区路号

甲方联系方式：057487876543

法定代表人：

乙方（供应方）：

乙方名称：宁波家居建材

乙方地址：浙江省宁波市海曙区路号

乙方联系方式：057487654321

法定代表人：

一、工程材料描述

1.材料名称与规格

材料1：名称为瓷砖，规格为600x600mm抛光砖。

材料2（如有）：名称为木地板，规格为1200x150mm实木复合地板。

材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。

2.材料质量要求

乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。

材料的质量应满足住宅装修工程的设计要求，包括但不限于耐磨性、防水性、环保性等方面的要求。

乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起五年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、材料数量与价格

1.材料数量

甲方预计采购的材料数量如下：

材料1：数量为10000（单位）。

材料2（如有）：数量为5000（单位）。

实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前30天（具体时长）发出。

2.材料单价与总价

材料1的单价为20元/（单位），材料2（如有）的单价为30元/（单位）。

本合同材料总价预计为200000元（大写：人民币贰拾万元整），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的10个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的5个工作日内交货。

2.交货地点

乙方将材料交付至甲方位于浙江省宁波市江东区路号的住宅工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的住宅进行检验和验收，如发现住宅不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据住宅实际情况调整购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的住宅，并按照合同约定支付购房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付住宅后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付住宅。

对甲方提供的与住宅相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对住宅进行自检，确保住宅符合合同要求。

甲方在收到住宅后的10个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的住宅名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后5个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的5个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改住宅等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的5个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的30%作为预付款，即人民币三十万元整。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的住宅后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有住宅交付且经甲方验收合格后的5个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的70%，金额为人民币七十万元整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的0.5%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的住宅，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付住宅，每逾期一天，应按照合同总价的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过30天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的住宅不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的住宅，并按照合同总价的0.5%向甲方支付违约金