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单位工程承包合同

合同编号：[具体编号]

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。

第二章工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：详细描述工程所涉及的各项工作，包括但不限于建筑施工、设备安装、装修装饰等具体内容。

4.工程规模：说明工程的规模大小，如建筑面积、工程造价、施工周期等相关数据。

第三章合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：明确规定从开工日期到竣工日期之间的总天数，包括法定节假日和休息日。

第四章工程质量

1.质量标准：按照国家相关标准以及行业规范制定工程质量标准，如建筑工程质量验收标准等，保证工程质量达到合格或优良等级。

2.质量保证措施：承包方应采取一系列质量保证措施，如建立质量管理制度、加强施工过程质量控制、进行质量检验等，以保证工程质量符合要求。发包方有权对工程质量进行监督和检查，承包方应予以配合。

第五章合同价款与支付

1.合同价款：明确合同的总价款以及各项费用的组成，如工程直接费、间接费、利润、税金等。

2.付款方式：详细说明付款的方式和时间，如预付款、进度款、竣工款等，以及每次付款的比例和条件。例如，预付款为合同总价的[X]%，在签订合同后[X]日内支付；进度款根据工程进度分阶段支付，每次支付的比例为已完成工程量的[X]%等。

3.付款时间：规定每次付款的具体时间，如每月的[具体日期]支付上月的进度款等。同时应明确逾期付款的违约责任。

第六章双方责任与义务

1.发包方责任与义务

提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其满足施工要求。

按照合同约定的时间和方式支付工程款项。

协助承包方办理与工程相关的手续，如施工许可证等。

对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。

协调解决工程施工过程中与其他单位或部门的关系，为工程施工创造良好的外部环境。

2.承包方责任与义务

按照合同约定的时间和要求组织施工，保证工程按时竣工。

严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，保证工程质量符合要求。

负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，防止发生安全。如发生安全，承包方应承担相应的责任。

做好施工现场的环境保护工作，避免对周围环境造成污染。

及时向发包方提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料。

第七章工程变更

1.变更范围：明确规定工程变更的范围，如设计变更、工程量变更、施工条件变更等。

2.变更程序：详细说明工程变更的程序，包括变更申请、变更审批、变更实施等环节。承包方应提出变更申请，经发包方审批同意后进行变更实施。

3.变更价款的确定：规定变更价款的确定方法，如按照合同约定的计价方式进行调整、重新协商确定等。如因工程变更导致合同价款增加或减少，双方应及时进行结算。

第八章竣工验收与结算

1.竣工验收：明确竣工验收的标准、程序和时间。承包方应在工程竣工后及时通知发包方进行验收，发包方应在接到通知后的规定时间内组织验收。如工程验收合格，双方应签署竣工验收报告；如工程验收不合格，承包方应在规定时间内整改完毕，再次进行验收。

2.结算方式：详细说明工程结算的方式和时间，如按照合同约定的计价方式进行结算、扣除质保金等。同时应明确结算资料的提交要求和审核程序。

3.结算时间：规定工程结算的具体时间，如在竣工验收合格后的[X]日内完成结算等。

第九章违约责任

1.发包方违约责任：如发包方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，应按照逾期天数向承包方支付违约金；如发包方未提供施工所需的条件或协调解决与其他单位的关系，导致工程延误，应承担相应的违约责任等。

2.承包方违约责任：如承包方未按照合同约定的时间和要求组织施工，导致工程延误，应按照延误天数向发包方支付违约金；如承包方施工质量不符合要求，应承担返工、修复等费用，并承担相应的违约责任等。

第十章争议解决

1.争议解决方式：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。如双方选择仲裁，应明确仲裁机构的名称；如选择诉讼，应明确管辖法院的名称。

2.仲裁机构或法院：具体指定仲裁机构或诉讼法院的名称，保证争议能够得到公正、有效的解决。

第十一章其他条款

1.合同生效条件：规定合同生效的条件，如双方签字盖章后生效等。

2.合同份数：明确合同的份数，以及各方应持有合同的份数。

3.补充条款：双方可以根据实际情况签订补充条款，对合同中的未尽事宜进行补充和说明。补充条款与本合同具有同等法律效力。

[发包方盖章]